房产证上签名字就对该房屋享有所有权了吗？

房产证上签名未必享有房屋所有权 在大多数购房者来看一位，房产证上有了自己的名字房子就是自己的了，或者，至少有自己的一份。所以，我们经常看到男女结婚时为在房产证上签誰的名字而纠结,有的甚至因此闹出不愉快而分手。其实，大可不必，根据《物权法》规定，房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，需要经依法登记，才会发生效力；未经登记不发生法律效力。因此房产局不动产登记本上有你的名字才算数。所以仅仅在房产证上署名还不行，必须在房产局的不动产登记本上登记才行。     深圳的小吴要和小刘结婚了，男方小吴的父母出资200万给他们买了婚房，但女方小刘要求在房产证上一定得写上自己的名字，否则，不结婚。而小吴母亲不同意，为此双方闹得不愉快，差点分手。     其实，房屋产权和房屋买卖的时间结点联系密切，适用的规则也不同。  对于婚前共同购买的房子，就算写了两个人的名字，如果闹到法庭，如果你不能证明你出过钱也没用。 如果是结婚后买的房，就算只写一个人的名字也属于夫妻共同财产。   如果是父母全资买下的房子，如果没有明确说是赠与自己子女的，也属于夫妻共同财产。 万一离婚，房屋所有权者要补偿对方付款部分和溢价部分。所以，没必要在结婚时争署名。但要注意以下三点：1、购买房产注意一定到房产局办理登记手续2、父母给子女买房，如果想这个房子只交给自己的子女支配。那么就要在婚前赠与或赠与时加以说明或公正。3、一同购买房屋的，请保管好出资证据