异地买房如何贷款

在贷款城市有买到社保。贷款人需要在买房的城市缴纳一定时间的社保，每个城市的要求都不同的，一线城市要求买社保的年限会长一些，三四线城市的话时间会短一些，要具体看你所在的是哪一个城市。

在贷款城市有稳定的收入。贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上的那套房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。

在贷款城市有合法的身份证明。贷款人想要在大城市买房子，必须要有大城市的户口，户口必须提前迁来该城市，才有买房的资格。

能给银行提供抵押的东西。银行不会随意给别人放款的，你想要跟银行借钱，必须要提供到能给银行抵押的东西，或者能给银行提供保证人，保证人有足够的能力偿还你的贷款，保证人需要提供他的收入证明和身份信息。当你违约或者无法偿还的时候，银行可以叫保证人还款。

贷款人的个人征信没有逾期。贷款人的个人征信需要保证良好，没有其他贷款，没有信用卡逾期、没有不良信用，银行才有可能给你贷款。如果有不良信用，那么银行审批的机率会很低，因为银行不会把钱借给一个没有信用的人。

贷款人有足够的存款来给房子的首付。这个是最基本的条件了，贷款人必须要有足够的存款来给房子的首付、契税、中介费，不够首付的话，即使你其他条件都齐全，也是无法达成交易的哦。