签订装修合同,装修合同这些你有必要知道

1、选，签订装修合同之前，业主的手续是否齐全。　　　　2、正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。　　　　3、签订装修会对减项有约定，即如果业主要求对合同约定的工程项目减项也需要支付该项目一定百分比的费用。建议把此条款改为对装修总款额的约定，比如约定业主不能减项以使整个工程费用低于多少钱。　　　　4、提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。一般会提供预选的材料样品，客户应该保存以便日后检查对照。

5、在签订装修合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。　　　　6、验收方式可在签订装修合同上约定由政府质检站来验收，这样你就可以不为请质检站而另付费用。　　　　7、签订装修合同要由法定代表人签订，如有委托代理人的，需要复印委托书，索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印章，还要索要项目经理和工程负责人的身正式职工的工作证复印件以及联系电话。　　　　8、交付的工程款要由财务，并索要建筑安装专用发票，尽量防止出现其他人代收工程款的情况。

9、工程完工后不同的项目有不同的保修期，客户可商议，保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。　　　　10、签订装修合同,包料的，要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票。　　　　11、在装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准，检测不合格的，如属承包人的责任，承包人应返工，并承担相应损失。　　　　12、预算项目变更时，双方应该重新签订协议。