房主想要卖自己的房源，在选择中介的时候一般都会对比几家，谁的中介费用更低，可能谁的机会就更大。但也存在其他中介抢单的现象，那么中介应该如何防止其他中介的抢单行为呢？方法如下：
方法/步骤
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一、在取得联系后排除一切主观上的障碍去做一次上门拜访。目的是详细的了解客户的需求，这一步每个同事应当自信此时别的代理人员做的应当不如你，因为能够在中原工作你已经是佼佼者了。同时你还要了解客户的资质和企业文化背景，简介。这可能会是你将来谈价的筹码，而且会让客户觉得你重视他，对你的感觉也不再是普通的推销员，不一样的。
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二、做一份好的资料吸引客户的注意，这份资料的内容的简介和对市场的分析、预测。交流，你的客户也不例外，同时中。你应当自信这一点。
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三、第二次拜访。首要目的是加深印象，其次是对资料进行详细的介绍，好向客户更好的介绍房源市场。尤其是对我们所能提供的种种服务和优势的介绍。这时你的竞争对手或许已开始用低价位吸引客户了，没关系，人总有一种先入为主的观念，客户一定认为你的要好并且认为你也可以拿到同样甚至更低的价格。
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四、推荐尽可能多的物业让客户进行最快的筛选，锁定具体物业，让客户觉得你了解的项目很多。的机会。
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五、拟划一份看房行程表，体现你优质的服务和强大的宏观规划能力。看房之后还应向客户了解是否还要看其他未选的项目，留下机会。
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六、初步报价并用最快的速度为客户作出建议书，让客户加深看房的印象，并且了解客户所不知道的东西，例如：发展商的背景和其他投资项目、的资质和其他管理项目等等 ，这样客户会觉得你思考问题很严谨，是不会这样去做的。