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各银行房贷提前还款是如何规定的?

央行的数次加息,给购房者造成不小的压力。很多购房者开始考虑对房贷进行提前还款。其实在考虑是否银行房贷提前还款时,首先需要关注的是家庭的财务结构,如家庭的资产负债率是否处于比较健康的水平;其次要关心的是月供支出在家庭现金流中的占比。在这两项指标控制得当,保证家庭财务健康的前提之下,再来考察提前还贷所产生的机会成本。不过,市民在选择提前还贷前,还要一定弄清楚各行对于提前还款的规定。
步骤/方法
1

对于工行房贷提前还款的规定 客户携带本人身份证原件、还款的工行银行卡或存折,以及借款合同,到原贷款经办网点填表提出书面申请,经银行审批同意后办理部分或全部提前还贷,工行提前还款审批期限在一个礼拜左右。违约金依据贷款合同约定进行收取在工行其他网点办理的贷款,提先还贷事宜请咨询网点工作人员。

2

农行房贷提前还款 客户一般应按照借贷双方约定的借款合同进行还本付息,对于情况特殊的,确需房贷提前还贷的,应提前向经办网点提出书面申请,经审批同意的给予办理银行房贷提前还贷手续。在申请提前还贷时,客户应提供本人身份证、提前还贷申请书以及借款合同等。提前还贷是否收取违约金,按借款合同上的规定办理。

3

中行房贷提前还款 2005年以前办理的房贷,客户本人凭身份证在周二、周四到中行某市分行办理银行房贷提前还贷手续,无需预约。2005年以后办理的房贷,客户本人凭身份证、还款存折或中行银行卡到贷款经办网点去办理。提前还贷违约金按合同约定收取,办理还贷是否需要提前预约,要问经办网点的工作人员,不同的网点规定不一样。

4

建行房贷提前还款 客户提前还贷需到原贷款经办机构提出申请,按合同规定要提前一个月预约。实际操作中,有的经办机构是随到随办的,有的是按预约时间办理,客户最好事先和经办机构联系一下。银行房贷提前还贷是否收取违约金,按合同的有关条款办。办理时需携带本人身份证原件、还款存折(或储蓄卡)。

5

招行房贷提前还款 招行房贷提前还款的规定,如果客户有权证抵押在该行的,一般需要提前三四个工作日进行预约。无权证抵押的,无需提前预约,可随时还款。如果客户开通过自助还款功能的,可以随时通过电话银行和网上银行进行提前还贷,无需去营业网点办理提前还贷相关手续。客户去柜台办理招行房贷提前还款的,只需本人带上有效身份证件就可办理。至于招行提前还款是否收取违约金,要看客户与银行双方的合同约定。如果合同无此约定的,则提前还贷无需收取违约金。

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