宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地。
工具/原料
1
知识储备
2
深度思考
3
法侓常识
农村宅基地能否继承
1
我国《土地管理法》并没有明文规定,但是宅基地是农民集体财产,村民个人只有使用权。
2
农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分,归当地的农村经济组织(村委会)所有。
3
农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。
4
农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。
宅基地上的房屋怎么继承
1
宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。
2
若不符申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民,如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建。
3
根据我国物权法等法律的规定,地随房走(房地一体主义),如果宅基地上的房屋属于自行建造,则该房屋因其拥有完全产权而可以作为遗产而继承。
注意事项
如果对你有帮助,请点赞。
上一篇:老人遗留的房子怎么过户
下一篇:房产继承纠纷如何取证