一般在过户的时候,都不会计算过户费,那么来看一下别墅过户费用怎么计算吧。
工具/原料
计算机
方法/步骤
1
营业税成交价格*5.6%(如果非普通住宅达到5年,将征收差价;非普通住宅不足5年的,全额征收 ,个人所得税:交易价格*1%。
2
非住宅(无年度限额)按交易价格的1%征收,当然这也得看当地的行情趋势。
3
转让转让房屋的转让将按差额的20%征收,个别地区或者市区城区的差异会有不同。
4
直系赠与直系赠与,看老证,满5年免征。
5
其他税费其他税费约占1%,如评估费、印花税等。
6
土地增值税该房屋的产权免征五年以上,不满五年缴纳房价款的1%。
7
总结:过户费随着房价而增长或减少,望采纳。
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