减少购房遗憾不妨知道买房“前三问”

买房一直以来都是被人们争议又不能放弃的一项消费，对于许多人来说在买房时往往需要动辄数十几万元的大金额，而这却有可能是许多人努力半生的积蓄，这不得不使购房者在选房时再三慎重?从福州房产信息上看房子之前不防考虑三个问题?　　你到底需要什么样的房子　　在福州房产信息上不难看到各种各样的房子，单从户型上就有好几种，而购房者选房时要考虑一下自己到底是需要哪一种的房子，是自己居住还是与家人居住，家人的人数也是一个重要的参考依据，还有如果是自己居住选地段就是一个不能忽略的选择条件等等这些不计其数的问题不妨在选房前做好一份详细的规划，以免忽略了哪些不可缺少的条件。　　你有多少钱买房　　想要买房就要了解房子的价格，而说到房价就必须先了解如今的房价趋势，关心国家政策是不可少，尤其是在近来想买二手房的购房者，由于国五条中的二手房买卖个税征收20%的差价，无疑是让二手房市场的房价出现了不小的变动。　　购房贷款选择清楚没　　说到买房少不了的就要说贷款了，对于大多数人而言，贷款无疑是购房资金重要的来源，而在贷款换款时就必须十分的注意，据了解，家庭月收入的三分之一是房贷还款的警戒线，越过此警戒线，将很可能会出现较大的还贷风险，甚至影响到家庭的生活质量。一般而言，消费者在贷款购房时，还款年限选择15~20年较为适中。若贷款年限过短，还款压力则相应较大，一旦未来发生变更则将为日常生活带来负担。因此，消费者一定要根据自己的情况，正确选择合适的还款年限。此外，在考虑贷款金额和年限时，不能单凭现阶段的收入标准来决策，应具有一定的前瞻性，多考虑家庭未来可能面临的一些实际问题，如保留一定的积蓄以备失业、养老、医疗、教育等方面的不时之需。