很多业主举全家之力才买了一套房子，在收房时当然要认真仔细。不能为了着急入住，迫不及待的进行新房装修，完全忽视了收房这个环节，这是很不应该的，业主必须要提前做好验收准备，了解详细的收房步骤，不放过任何一个验收细节，这才是负责任的做法，才能维护自己的利益。提前学习收房步骤和流程，每一个收房项目都要清楚，只有做足准备工作，才能得心应手。1、检查墙面在进行毛坯房验收时，一定要检查墙面，看看墙面有没有开裂，空鼓等情况。业主可以带上安全锤，彩色粉笔等工具。有些空鼓的地方看不到，可以用安全锤轻轻敲击，听声音来判断有没有空鼓。发现有问题的地方再用粉笔圈出来，现场与开发商沟通解决方案。2、检查门窗质量要看门窗安装的是不是合格，反复开关几次，听听有没有噪音，开关是不是顺畅，还要检查门窗的密闭性，如果密闭性不好，下雨天会漏水，刮风天会漏风。所以在新房装修前，门窗验收工作不能少。3、测量房屋的实际面积购房合同中有房屋的面积，但是等到收房的时候，也主要带上工具再测量一遍，看看房屋面积有没有误差，如果误差超过了标准，那肯定要开发商补偿。如果房屋面积超出了合同中的面积，那业主也要补差价，总之就是多退少补的原则。4、检查下水道是不是通常在收房时要检查家里的下水道是不是通常，比如厨房，阳台的下水道有没有堵塞。这个检查还是挺简单的，直接对着下水口倒水就行了，看看水流的速度怎么样，地面有没有积水。如果水流不畅，或者是流不下去，那下水道可能就堵塞了。5、验收防水厨卫和阳台的防水是大项目，也是房屋验收的重点区域。通常开发商会做防水，但后面施工时可能会破坏防水层，为了保险起见，在装修时业主可以重新做一遍防水，这样就高枕无忧了。因为防水没做好真的很麻烦，漏水不仅会影响到自家，还会破坏邻里之间的关系，给别人的生活带来困扰。6、卫生间防水一般开发商会做一遍防水，尤其是卫生间的位置，不管墙面和地面都要做防水。其实这部分验收也不是特别重要，因为在装修毛坯房时还要会做一遍防水，这样才能高枕无忧。7、防盗门家里的防盗门也要验收，首先是看表面有没有划痕和破损，其次是看看有没有变形，用钥匙开关试试，看看是不是灵活，有的防盗门锁都坏了，业主也不知道。8、厨房烟道在验收房屋时，不要忘记厨房烟道的验收，可以将纸张点着然后熄灭，放在烟道的下方，看看烟能不能被烟道口吸走。可见，房屋需要验收的地方还是挺复杂的，爱空间装修官网提醒：业主可以提前做一份明细，将需要验收的项目都列举出来，等到了收房现场，一一核对来验收就可以了，这样能防止遗漏。等到房屋验收合格后，才能考虑新房装修，这个大的顺序不要搞错了。
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