房子装修全包
对于业主来说,采取装修全包方式的优点是:
自由度和控制力大,自己选材料,可以充分体现自己的意愿。
通过逛市场,可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。
相对来说费用较省,并根据自己的经济能力来选择材料。
主材干涉 众所周知现在的品牌可谓种类繁多,模棱两可的说词忽悠,我们必须在主材选择时,确定品牌、规格、系列、颜色、材料成分都作出准确的要求。
家具干涉 家具选购在签订装修合同偷梁换柱,家具板材是决定家具环保的重要因素,现在家具主要是实木家具和板式家具两种,实木家具是天然实木材料,不使用任何人造板制成的家具,这类家具是非常环保的。个人非常推荐实木家具,但是选择实木的几大缺陷,最通常的就是开裂、结疤、虫眼、霉变,所以购买时要认真查看家具的各个细节,只要出现这几个问题,这样的家具一定不能验收,将不再调换。
付款方式干涉 在选择付款方式这个问题上,我强烈建议大家选择阶段性付款方式,会满足你的要求,比如:装修厨卫付一次款,装修卧室付一次款,装修客厅再付一次款,最后收房全面检查时再付尾款,采用多次付款方式最直接的是维护了我们自身的利益,我们可以在装修的每一个阶段都进行一次验收,防止装修从一开始就问题百出。
交房工期干涉 非常的不守时,工期是一拖再拖,所以当你跟他签订全包装修合同时就必须准确要求交房时间,超出多少就需要扣除我们第3歩提到的尾款,防止对方拖工期,我们却毫无办法。由其有些人已经安排好交房不久就作为新房,婚期快到,却迟迟未交。
保修期干涉 很多人装修完就觉得一切OK,也就再了,哪怕房子漏水也自己去找防水补漏的,装修前,我提出保修条款,而保修条款也是需要细分的,如地板的保修、家具的保修,防水漏水电路等的保修,保修时间的确定和保修范围的要素都要充分的考虑到细节,合理要求,保证有完善的售后服务。
一般来说,长沙装修全包包括毛坯房装修所用的材料费及人工费,材料包括水管、龙头、洁具,电线、开关插座、灯具,木料、木板、地板、木门、窗帘架、吊顶、厨房料理台、吊柜、墙地砖、涂料油漆、五金、辅料等。当然有些材料可以由业主自购。
墙体改动:拆除旧墙体、砌墙体、线槽剔打、包落水管式异构体;
提供水管(冷、热水管)、电线(强电、弱电)、气管材料及安装铺设;
卫生间铺设排水管,轻质材料回填、找平;
厨房、卫生间、阳台墙面(不低于1.8米)、地面防水处理;
各房间地面找平处理;
客厅623*623仿古地砖,观景阳台300*300地砖铺贴;
卫生间、厨房、生活阳台地砖、墙砖铺贴;
墙面、顶面基层刮腻子,表面刷乳胶漆;
卫生间洁具、五金件安装;
所有房间灯具的安装。
造型部分(含所有辅材及人工)
木工部分 主要包括鞋柜或电视柜等,如自行购买可省去。