一说到预售证，估计很多朋友是懵逼的，这是个什么东西呢？简单一句话，预售证就是房地产商在出售房屋的时候必须具有的证件，就是只有这个证件存在才能开始商品房的预售，这个证件是买卖双方交易的最基本的保障，如果没有这个证件，商品房买卖是不受保护的，那么如何查询地产商销售的房屋到底有没有预售证呢？如图，预售证截图
工具/原料
电脑（联网）
一、查询的思路是什么，如何查询？
如今通信技术如此发达，查询一个资料相对还是比较方便的，可以通过114查询房屋所在地市的房产局或房产中心的电话，然后电话查询；第二种办法就是直接在网站搜索**市房产管理中心或者房产管理局，然后去网站查找，一般预售证这种比较重要的东西，都会在首页有个预售证查询的引导。如图
二、如何查询，开发商有无房屋预售证？
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2.1电话查询这里就不在赘述了，一般是比较简单的。这里主要讲解的是网络查询的办法，首先打开电脑上的浏览器，然后在浏览器里面输入“**市房地产管理局”或者“**市房地产管理中心”，在搜索到的资源里面找到官方网站一般有gov结尾的就是，如图
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2.2打开前面找到的房地产管理局或者管理中心的网站，然后在网站首页找到“快速通道”/“预售许可证查询”，这里就是“预售证”查询的入口，如图
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2.3点击“预售许可证查询”按钮之后，即可进入“预售证”查询页面，在该页面可以看到已经通过预售，应该说已经有预售证的所有房地产的资料，然后随便点开一个即可看到，某个房地产商的某栋楼是不是通过的房屋预售，面积等信息，如图
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2.4到此为止，如何查询房屋预售许可的办法交给大家了，希望大家购买房屋的前，一定要查询一下，是不是住宅楼，是不是70年产权，面积是多少，都是一清二楚的幺！亲测实用，希望可以帮助到有需要的朋友们，不过不喜勿喷！！！
注意事项
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本篇经验系本人依照真实经历原创，未经许可，谢绝转载！！！
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亲测实用，希望可以帮助到有需要的朋友们，不过不喜勿喷！！！
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