因房子质量问题不断出现收房问题，一直是最多发的房产纠纷类型。只是在签字前发现问题，你会比较方便追究发展商的责任。对于不熟悉的客户来说，提前掌握一些收房知识十分必要。收房的过程并非复杂，但还是得我们多加关注。主要有以下几个步骤：
工具/原料
笔，必要的资料
步骤/方法
2
领取《业主领取竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》，由此开发商加以注明。
3
业主对新房做整体检验，即最主要的验房环节。
4
业主就收房的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议，根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议。
5
开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。
6
业主领取新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》。
7
签署物业协议、交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。
8
办理产权证有关的事项。若业主委托开发商办理产权证，则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。办理费金额双方协商。业主也有权拒绝办理。
9
业主签署《入住交接单》，收房完成。
注意事项
这些收房注意事项成为业主需要关注的问题，谨慎对待这些流程。
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