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选户型没有最好,只有最适合!

“什么样的户型才是好户型?”“什么样的户型最好?”这样的问题经常被购房者问起。其实,每个人实际情况都有差别,所以对户型的要求也不同,所谓的“最好”角度也不尽相同。因此,在买房选户型时,选最适合的才是选择的重点。真正的好户型是那种从住户的实际生活出发,将舒适与实用把握得恰到好处的住房。
步骤/方法
1

厅要与整体格局协调厅是家庭成员共同活动的中心,应位于住宅的中心位置,靠近门户。同时与其他房间密切相连,厅的大小要与整套房间的格局相协调,在挑选时,应以经济合理,能满足起居和接待活动的需要为原则。一般80平方米的户型,客厅的面积以18至20平方米为佳,客厅中的门尽可能减少,尽量减少不能利用的通道走廊,同时要求庄重雅观,有一个相当稳定的空间用以休闲,还应宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野。

2

卧室注重舒适私密卧室应当安静、舒适、私密、安全。“前厅后卧”是一种较为典型的户型结构。主卧室最好有好的朝向,窗户朝阳,采光通风要好,面积大小要合适,一般以18平方米左右为宜,大户型的也有扩大到28平方米以上的。

3

厨房注重便捷实用厨房是主要的污染源,应靠近门户,与餐厅密切联系,能满足操作使用和摆放现成炊事器具如洗菜池、燃气灶、排油烟机、碗柜、冰箱、电炊具等各种器具的需要,并按洗、切、烧的顺序,合理布局。全部管道宜隐蔽、暗藏。为避免渗水发生,尽可能做到管道不穿楼板,一般面积以5至8平方米为宜。同时,厨房应通风采光良好,应有窗或开向走廊的窗户,并宜配置服务阳台。

5

阳台要便于充分采光阳台应与客厅相连接,这样既可扩大客厅的使用效率,又便于室内充分采光,使用方便。此外面积较大的套型应设有储藏空间,储藏室可不采光通风。

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