房贷，让人爱又让人恨。爱得地方是可以在自己经济实力不是那么充足的时间可以暂时借助银行等机构解燃眉之急，尤其对于刚性需求的人们；令人恨的方面就是需要人定期进行还款并承担巨额利息。不单单如此，尤其涉及买商品房关于房贷能否顺利被批下来，也是令人揪心的地方。那么，倘若发生此类情况，又该如何呢？
方法/步骤
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首先保证个人的征信是没有问题的，其次就是还款人的综合实力，比如定期的收入；
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结合售楼部专业人员以及银行相关人员的建议，提供准确的相关资料，让其做参考，能否正常借贷。
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倘若出现贷款不下来呢的情况，三种方案：1.在可以贷下来金额的前提下，补齐剩余款项；2.退房退款；3.手段或者担保人等，