2015年二级建造师《法律法规及相关知识》教材（第四版）
2015年二级建造师《法律法规编选》参考
1、发明专利权期限是20 年，实用新型和外观设计专利权的期限是10 年。2、普通诉讼时效期间通常为2 年，身体受伤，拒付租金，出售质量不合格的商品未声明的，寄存财物丢失的，诉讼时效为1 年，涉外诉讼4 年。3、从权利被侵害之日起超20 年的，人民法院不予保护。4、在诉讼时效期间的最后6 个月内，诉讼才可以终止。5、留置权人应当给债务人两个月以上履行债务时间。6、建设单位领取施工许可证3 个月内开工，延期以两次为限，每次不超过3 个月，中止施工满一年，核验许可证，因故不能按期开工超过六个月的，重新办理开工报告。7、勘察分综合(甲级)，行业(甲乙丙级)，设计分综合(甲级)，行业专业(甲乙丙丁级)，监理分综合(不分级)、事务(不分级)、专业级(甲乙2 丙3)。8、招标人和中标人应在30 日内签订书面合同。9、招标人一般在15 日内确定中标人，最迟30 日。10、履约保证金不得超过中标合同金额的10%。11、招标人与中标人在签合同后5 个工作日内，向未中标人退保证金。12、招标文件发售时间最少5 个工作日。13、招标人澄清或修改招标文件要在投标文件提交前15 天，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止日至少20 天。14、工程招标代理分为甲、乙(1 亿)、暂定级(6000 万以下)。15、从业人员超300 人，应设专职安全员。16、特重大30 人以上死亡，或100 人重伤，1 亿元经济损失，罚200-500 万，重大10-30 人死亡，50-100 人重伤，5000 万到1 亿损失，罚50-200 万，较大3-10 人死亡，10-50 重伤，1000 万-5000 万损失，罚20-50 万，一般，3 人以下，10 人以下重伤，1000 万以下损失，罚10-20 万。17、安全事故发生后应于1 小时内向县级以上人民政府安全生产监督部门报告，质量事故24 小时内报告。18、事故每级上报时间不超过2 小时。19、自事故发生之日超30 日内，伤亡人数有变化的，应补报，道路，火灾事故有变化7 天内上报。20、事故调查级60 日内出报告，可延长60 天，共120 天。21、重大事故，较大事故，一般事故，人民政府收到报告15 日内批复，特重大事故30 日内批复，延长时间30 天，从事故调查到处理最长不超过180 天(半年)。22、建设单位应自开工报告批准15 日内，安全施工措施进行备案。23、建设单位在拆除工程15 日前，报备。24、在建建筑工程和不动产在抵押时才要登记，不动产只有登记了才产生效力，在建船舶可以抵押但是不要登记的。25、土地所有权不能抵押，有可能是集体土地。26、抵押权对承租人效力只要看谁在先利在谁就行了，比较时间早的就行了，不用看其它的。27、建设项目环境影响评价批准超5 年，重审。28、重大环境影响，全面评价，轻度影响，编制报表，很小影响，填报登记表。29、未竣工验收建设单位用了的房子，然后出现问题，找承包商(非施工单位，_因为有可能是勘察，设计的原因)解决。30、需要进行试生产的建设项目，建设单位应试运行3 个月，3 个月后进行环保设施验收。31、环境保护三同时：同时设计，同时施工，同时投产使用。32、宪法全国人大制定，法律全国人大及常季，行政法规国务院，地方法规省市人大，行政规章国家行政机关。33、留置权中应把留置物留至少2 个月，除新鲜易腐的东西外。34、抵押权行使必须通过法院拍卖，质押，留置权可以不通过法院卖掉。35、若施工单位有安全隐患(非严重)，要求整改即可，不用要求停工。36、总承包单位对现场安全负总责。37、安全生产从业人员有7 权利(知批拒避赔用教)3 义务(遵规学习报告)。38、县级以上人民政府建设主管部门对建造师监督。39、事故现场有关人员应立即报告本单位负责人，由总承包单位负责上报事故。40、特重事故大国务院，重大省级，较大市级，一般县级进行事故调查。41、事故发生负主要责任的人从受处罚之日起，5 年内不得从事该专业。42、施工单位主要负责人制定，项目负责人只负责落实(只制定安全施工措施，其它落实)。43、垂直运输，安拆工，爆破工，超重信号工，登高加设人员必须有特种作业证。44、编制专项方案：基坑支护与降水，土方开挖，模板，起吊，脚手架，拆除爆破，其它等，由总工，总监签字。45、深基坑，地下暗挖，高大模板工程要专方案，专家论证。46、意外伤害除现已不强制买，工伤险成了强制除，由施工单位购买。47、从事施工起重机械定期检验、监督检验的检验检测机构，应当经国务院特种设备安全监督部门核准。48、施工许可证针对建设单位，安全生产许可证针对施工单位。49、向县级申请施工许可证条件：用地批准手续，规划许可证，拆迁进度，有施工企业，有图纸和技术资料，有质量和安全措施，资金到位(1 年内50%，一年以上30%)。50、安全许可证向省级申请，央企向国务院申请。
51、安全许可证有效期3 年，期满前3 个月延期，延期3 年，变更企业情况在变更后10 内变更手续。52、建设单位向县级送审施工图。53、竣工验收条件：完成合同，完整资料，试验报告，质量合格文件，保修书。54、总监签字3 项:专项方案，付工程款，竣工验收。55、工程质量保修书内容：保修范围，期限，责任。56、最低保修期限：基础为合理使用年限，防水5 年，供热冷2 个采暖，供冷期，电气、排水、安装、装修2 年。57、保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。58、缺陷责任期一般为6、12，24 个月(不能长于最低保修期2 年)。59、发包人不竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90 天后，自动进入缺陷责任期。60、质保金扣留5%。61、发包人收到承包人返还保证金申请后，14 天内核实，核实后14 天内返还，共28 天。62、采购方式：建设单位采购，承包商采购，双方约定的供应商供应。63、工程竣工验收后5 日内，向安托部门报送质量监督报告。64、建设单位在竣工验收合格15 日内，报备。65、产品标识要求：合格证(所有产品必须有的1)，中文(千万不要加英文)名称、厂名、厂址(所有产品必须有的2)，成分，生产日期，中文(非英文)警示标志。66、新技术新工艺新材料由采用单位提请建设单位组织专题论证，报审定。67、工程质量监督机构对施工、监理、验收等阶段进行监督。68、禁新建排污口：生活饮用水源地，风景名胜区，重要渔业区。69、工程开工15 日前，施工单位向县级办理噪声污染申报。70、夜间施工，只需要向县级申请证明，并公告即可，不用审核和同意。71、不符合民用节能强制标准，消防设计审核不合格均不得颁发工程规划许可证。72、消防验收，机关受理10 日内进行消防检查。73、建设单位取得施工许可证7 日内，将消防设计文件报公安机关消防机构备案。74、工程中采用国际标准与国外标准的，建设单位向国务院建设行政主管部门或有关部门备案。75、国家标准是通用的，行业标准是专用的，考试中看通用还是专用对应即可。76、劳动法规定，女职工不得从事矿山井下工作，未成年人不得从事矿山进下、有毒有害等第四级体力劳动，公司提供保障也不行，规定死了，就是不行。77、企业调解委员会由职工代表和企业代表组成。78、自劳动争议调解组织收到调解申请之日起15 日内未达成调解协议的，当事人可以申请仲裁。79、劳动仲裁委员会由劳动行政部门代表，工会代表和企业方面代表组成。80、劳动争议是法定管辖，先仲后裁，商事仲裁是约定管辖，或仲或裁。81、劳动争议申请仲裁的有效时间为1 年。82、劳动争议仲裁委员会收到仲裁申请5 日内处理，5 日内将仲裁申请书送给被申请人，被申请人10 日内提交答辩书，仲裁庭开庭前5 日，通知双方，当事人有理由的可以延期3 日开庭。83、当事人对仲裁不服的，收到裁决书15 日内向人民法院起诉。84、劳动争议仲裁的原则：一次裁决，合议(少数服从多数)，强制原则。85、用人单位自用工之日超与劳动者建立劳动关系(非签订合同之时起，上班之日算起才对)。86、自用工之日起1 个月内签订用工合同(可以先上班，合同在后)。87、劳动合同3 个月到1 年的，试用1 个月，1 年到3 年，试用2 个月，3 年以上，试用期6 个月，以上包括本数。88、试用期工资为正常工资的80%。89、竞业限制期限，不得超过2 年。90、劳动者提交30 天通知辞职，试用期提前3 天即可。91、劳动教养不可能解除劳动合同，因为是行政责任。92、预告解除合同用人单位提前30 天通知劳动者本人。93、劳动者在劳动合同解除或者终止前获得12 个月的平均工资为月工资，支付赔偿3 倍月工资。94、劳务派遣的劳动合同最签订2 年以上固定期限劳动合同。95、非全日制用工劳动报酬结算支付周期最长不得超过15 日。96、不受合同法调整(考试中不要选的)的是：婚姻、收养、行政合同、劳动合同、__政府合同(因为这些合同不适合合同法，必须强制执行的合同内容，非协商类的)。97、单务合同:赠与合同(还是诺成合同)、借用合同。98、定金合同、民间借款合同是实践合同。99、建筑合同是诺成合同，担保合同是从合同，借款是双务合同。100、诺成合同与实践合同的区别在于是否必须交付标的物为标准(建筑工程签了合同不能马上交付给对方，所以属于诺成合同，定金可以马上交付，所以是实践合同)。101、合同的形式：口头、书面、其它形式(交易习惯类的)。104、劳动仲裁应在45 日内结束，延期不得超过15 日。逾期未裁决，可以向人民法院起诉。105、劳动仲裁委员会不按行政区层层设立。106、劳动合同只要不是自愿解除的都要获得赔偿。107、建设工程施工合同是一种以工作成果为标的的合同。108、当事人超越经营范围订立的合同，人民法院不因此认定合同无效，只要不卖国家限制经营，违法法律的东西就行了。109、合同的撤销权只能受损害方才能行使。110、具有撤销权的当事人自知道之日起1年内行使撤销权。111、沉默在合同法中不是代表同意。112、效力待定：限制民事人不能独立签合同，无权代理合同，超权订立合同，无处分权合同ht: �b;o� ��:宋体;mso-bidi-font-family:黑体;mso-font-kerning:0'>、缺陷责任期一般为6、12，24 个月(不能长于最低保修期2 年)。59、发包人不竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90 天后，自动进入缺陷责任期。60、质保金扣留5%。61、发包人收到承包人返还保证金申请后，14 天内核实，核实后14 天内返还，共28 天。62、采购方式：建设单位采购，承包商采购，双方约定的供应商供应。63、工程竣工验收后5 日内，向安托部门报送质量监督报告。64、建设单位在竣工验收合格15 日内，报备。65、产品标识要求：合格证(所有产品必须有的1)，中文(千万不要加英文)名称、厂名、厂址(所有产品必须有的2)，成分，生产日期，中文(非英文)警示标志。66、新技术新工艺新材料由采用单位提请建设单位组织专题论证，报审定。67、工程质量监督机构对施工、监理、验收等阶段进行监督。68、禁新建排污口：生活饮用水源地，风景名胜区，重要渔业区。69、工程开工15 日前，施工单位向县级办理噪声污染申报。70、夜间施工，只需要向县级申请证明，并公告即可，不用审核和同意。71、不符合民用节能强制标准，消防设计审核不合格均不得颁发工程规划许可证。72、消防验收，机关受理10 日内进行消防检查。73、建设单位取得施工许可证7 日内，将消防设计文件报公安机关消防机构备案。74、工程中采用国际标准与国外标准的，建设单位向国务院建设行政主管部门或有关部门备案。75、国家标准是通用的，行业标准是专用的，考试中看通用还是专用对应即可。76、劳动法规定，女职工不得从事矿山井下工作，未成年人不得从事矿山进下、有毒有害等第四级体力劳动，公司提供保障也不行，规定死了，就是不行。77、企业调解委员会由职工代表和企业代表组成。78、自劳动争议调解组织收到调解申请之日起15 日内未达成调解协议的，当事人可以申请仲裁。79、劳动仲裁委员会由劳动行政部门代表，工会代表和企业方面代表组成。80、劳动争议是法定管辖，先仲后裁，商事仲裁是约定管辖，或仲或裁。81、劳动争议申请仲裁的有效时间为1 年。82、劳动争议仲裁委员会收到仲裁申请5 日内处理，5 日内将仲裁申请书送给被申请人，被申请人10 日内提交答辩书，仲裁庭开庭前5 日，通知双方，当事人有理由的可以延期3 日开庭。83、当事人对仲裁不服的，收到裁决书15 日内向人民法院起诉。84、劳动争议仲裁的原则：一次裁决，合议(少数服从多数)，强制原则。85、用人单位自用工之日超与劳动者建立劳动关系(非签订合同之时起，上班之日算起才对)。86、自用工之日起1 个月内签订用工合同(可以先上班，合同在后)。87、劳动合同3 个月到1 年的，试用1 个月，1 年到3 年，试用2 个月，3 年以上，试用期6 个月，以上包括本数。88、试用期工资为正常工资的80%。89、竞业限制期限，不得超过2 年。90、劳动者提交30 天通知辞职，试用期提前3 天即可。91、劳动教养不可能解除劳动合同，因为是行政责任。92、预告解除合同用人单位提前30 天通知劳动者本人。93、劳动者在劳动合同解除或者终止前获得12 个月的平均工资为月工资，支付赔偿3 倍月工资。94、劳务派遣的劳动合同最签订2 年以上固定期限劳动合同。95、非全日制用工劳动报酬结算支付周期最长不得超过15 日。96、不受合同法调整(考试中不要选的)的是：婚姻、收养、行政合同、劳动合同、__政府合同(因为这些合同不适合合同法，必须强制执行的合同内容，非协商类的)。97、单务合同:赠与合同(还是诺成合同)、借用合同。98、定金合同、民间借款合同是实践合同。99、建筑合同是诺成合同，担保合同是从合同，借款是双务合同。100、诺成合同与实践合同的区别在于是否必须交付标的物为标准(建筑工程签了合同不能马上交付给对方，所以属于诺成合同，定金可以马上交付，所以是实践合同)。
101、合同的形式：口头、书面、其它形式(交易习惯类的)。104、劳动仲裁应在45 日内结束，延期不得超过15 日。逾期未裁决，可以向人民法院起诉。105、劳动仲裁委员会不按行政区层层设立。106、劳动合同只要不是自愿解除的都要获得赔偿。107、建设工程施工合同是一种以工作成果为标的的合同。108、当事人超越经营范围订立的合同，人民法院不因此认定合同无效，只要不卖国家限制经营，违法法律的东西就行了。109、合同的撤销权只能受损害方才能行使。110、具有撤销权的当事人自知道之日起1年内行使撤销权。111、沉默在合同法中不是代表同意。112、效力待定：限制民事人不能独立签合同，无权代理合同，超权订立合同，无处分权合同