自愿协商。处理房屋租赁纠纷，双方愿意协商，一定是建立在自愿基础之上的，无论哪一方不愿意进行协商，另一方都不能强迫对方接受协商。
心平气和。既然双方愿意坐下来协商，那就建议双方心平气和的坐下来谈，因为只有心平气和，才能真正地说到问题重点，双方也才能冷静思考，也才有可能协商一致，也才有可能解决纠纷和矛盾。
选中调解单位或调解人。假如纠纷双方愿意坐下来协商和谈判，但感觉仅有自己两个人又谈不好，急需要一个中间人来做这件事，那不如就请双方去选择一个调解人或者调解单位吧，请他们居中组织你们调解。
坚持公平公正。居中调解人，一定要坚持公平公正地原则，不偏不倚的尊重事实，站在中立的位置组织双方化解纠纷和矛盾。
不能强调。假如居中调解后，双方并未达成一致的调解意见，就建议双方不要再调解了，特别是愿意的调解一方千万不能强迫要求另一方接受调解，也就是不能强迫别人接受条件条件，否则，你就侵犯了别人的合法权益了。
约定仲裁。处理房屋租赁纠纷，当事人双方有争议之时，也可以约定仲裁机构，由仲裁机构来居中裁决。当事人双方一旦约定了仲裁机构和仲裁方式，再要求要诉讼的，法院不会受理。
一裁终局。房屋租赁纠纷一旦选择了仲裁途径，无论裁决的结果如何，当事人双方都必须接收仲裁的裁决结果，因为商事仲裁是要求一裁终局，双方都没有上诉权。
民事诉讼。处理房屋租赁纠纷，通过上诉途径都没有解决的，就可以选择民事诉讼方法，由一方提起民事诉讼，大家通过诉讼的方式去说清事实，最后由法院来中立判决，确定双方的胜诉或者败诉。
谁主张谁举证。但要值得注意的事，房屋租赁纠纷属于民事诉讼，既然是民事诉讼就是谁主张谁举证，哪一方要求主张自己的权利，就要提出相应的证据来证明，一旦无法举证，就要承担不利的后果，就很难胜诉。
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