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中介卖房怎么做

很多人选择创业会选择做房屋中介,因为现在的中国房产交易量非常的大,那么中介卖房应该怎么做呢?有以下几点需要注意,
方法/步骤
1

首先要了解市场上房源的价格以及房价的趋势,很多卖房的人对房地产价格不太了解,往往会请房屋中介做一个价值评估,如果没有对市场的了解,就无法作出正确的评估

2

还要收集一些房源的信息,特别是卖房的信息,可以到网上去搜索,当然最后还要电话确实确认,是否真的有房源,

3

准备一个小的店铺,等待顾客上门,也可以在网上发布一些房源信息,吸引顾客,如果顾客提出看房需求的,应该带顾客上门看房,在过程中回答顾客的一些问题,

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如果顾客对房子比较满意,有意向购买的,在价格商榷合适的情况下要缴付定金,

5

还要签订买房合同,签订合同以后,双方就达成了买卖双方的关系,

6

在预付完尾款以后就应该向顾客交房,完成过户手续,最后中介可以拿到中介费,现在通行的中介费是房产交易价格的1%,

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小总结,1.了解市场上的房源信息,房价趋势,2.收集一些卖房的信息,向网上发布一些供求信息,3准备小小的店铺,等待顾客上门,4.有意向的顾客可以带他们去看房,5.确认购买意向后,可以向顾客征收定金,6签订买房合同,收取首付款,7.办理房产过户手续,收取尾款,交房,收取1%的中介费,

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