商品房买卖纠纷二审上诉应注意事项

上诉状书写思路改变。一审起诉状书写可以适当简明扼要，讲清事实理由即可；但是，二审上诉状书写不能如此简单，应当尽可能讲一审审判中的问题、法律事实、法律依据和上诉理由做一个充分的说明。

新证据的收集与组织。可以这么说，如果没有新证据，除非一审法官徇私枉法，二审改判的几率是非常小的。因此，收集和组织新证据显得至关重要，新证据主要是指一审后发现的证据，如果一审时已经存在但并未提交的证据，二审一般不认定为新证据。

二审律师的选择与聘用。这也是比较关键的一步。如果二审律师选择得当，将大大增加二审改判的可能性，但并不是优秀的律师一定能获得改判，可是，糟糕的律师一定不能获得二审改判。最直接的选择办法是让律师提供其获得二审改判的判决书和成功案例。

案外因素的利用。首先，我讲的是正确运用法官的情感，而不是行贿法官，比如，多跟法官沟通，多讲事情，博取法官同情；其次，确实有少数法官喜欢钱财，且当事人也确实认识该法官，加强沟通似乎并无害处。

针对一审法官徇私枉法的处理。如果一审法官徇私枉法，故意偏袒对方，那么，二审过程中，您应当客观的将这个情况告诉二审法官，同时，向纪委、政法委等部门反映。