1、网站合规至关重要房地产众筹并不是新生事物。它只是众人出资合买地产的在线版本；这种操作方式在地产行业盛行已久。房地产众筹网站的新在于它的简单和高效——现在，轻点几下鼠标，投资人就能轻易地投资几千或者上百万元。由此，选择一个好的网站，对于投资人而言，变得至关重要。要确保自己投资的网站财务状况良好，并遵守国家的所有相关法律。像合众筹这样的平台，甚至要求他们的技术主管和法律顾问都学习众筹相关的知识，从上至下对法律规则的透彻理解。
2、管理人是关键，尽职调查不可少与任何其他形式的房地产投资一样，预计收益的好坏取决于投资管理人能力的高低。所有的投资都有风险；交易的透明度越高，投资人对交易的细节越了解，他们才能对消息越灵通，对投资越专业。因此，考察管理人、调查标的物业变得尤为关键。当挑选管理人时，投资人应考虑这些问题：- 他们积累了多长时间的行业经验？- 他们管理的地产/资产规模有多大？- 对于拟投资的标的物业类型，他们是否有相关的经验或技术优势？而对于拟投资物业层面的调查，应当对投资中的各种假设进行压力测试，并且进一步研究标的物业所处的区位及当地的市场行情，了解该物业类型的投资收益特点。地产大富豪的做法是要求所有的管理人举办在线交流会，投资人可以直接向管理人针对标的物业进行提问，解决心中的疑惑。参与在线交流会，给投资人提供了和其他投资人交流的机会，和获得房地产投资知识的途径。
3、仔细阅读管理协议每一个房地产项目管理人都会出具详细的管理协议，并在其中解释你的投资在理想和不理想状况下的处理方法。透彻地理解协议中的细则，了解当标的物业需要资金或者项目管理人需要被更换时会发生什么状况，是尤为重要的。地产大富豪贯彻完全透明的政策，并致力于教育我们数以千计的投资人。如果你有问题，随时打电话询问。总体上来说，投资的首要法则之一，不论什么行业，就是关注需要你签字的文书中对投资者保护的条款。如果你不满意条款的内容，不要签。
4、多元化对地产投资也很重要虽然有房地产作为你的投资组合的一部分，是一个伟大的方式多样化，具有多种类型的房地产地点投资组合进一步多元化。而不是仅仅追逐最高收益率的股票，投资者将是明智的分裂之间的各种房地产等多系列，商业购物中心，移动家庭公园，公共仓储，酒店和写字楼的资本。而且，正如有很多种类的现金流动性，有各种各样的区域市场。美国的一些地区都出现了稳步增长，而另一些则提供较少的令人兴奋的潜在回报。地产大亨的用户仪表板可让即使是最多元化的投资者有一个清晰而简洁的界面让他们所有的财产的轨道。将房地产投资加入你的投资组合，是多元化投资的一个好方法；而投资不同区位、不同物业将进一步优化你的地产投资组合。比起仅仅追求股权投资带来的高回报，投资人也应明智地将资金分散地投资在不同类型的地产上，如公寓、商业、停车场、仓储中心、酒店和写字楼。现金流物业类型有多个选择，而可投资的区域也有多个选择；多种物业、多个地区分散投资，是地产投资的重要策略。
5、债权和股权表现不一，做好选择优化收益房地产众筹的资金可用作投资短期的债权，亦可用于长期的股权投资。短期债权，期限通常少于三年，虽然不能在地产增值时给投资人提供赚钱的机会，但是他们能通常提供稳定的月现金流。股权投资，从另一方面来看，给投资人提供了购买折价地产、并在未来享受地产增值收益的可能性。当然，和其他任何投资一样，您应该咨询您的财务或者税务顾问，选择最优的债权股权投资组合，以最大程度地满足您的个人需求。无论您是一位具有千万商业地产投资经验的房地产投资人，还是刚刚入行准备牛刀小试的小额投资者，房地产众筹都为您提供了定制多元化投资组合的机会，来满足您独一无二的投资需求。房地产众筹将成为21世纪直接连接合格投资人和地产投资机遇的桥梁，让投资人参与到几年前不可能参与到的投资过程中去。从短期债务到长期股权投资，房地产众筹以促进房地产交易为使命，致力于打造一个安全和透明的投资环境。