买房时最好有律师全程陪同，这样可以减免很多不必要的麻烦，而且受法律保护，保险有安全。具体的购房流程如下：
澳洲购房流程
1
买房人从代理中介处看中房屋后，需支付5000到1万澳币不等的留房诚意金（deposit）；诚意金在首付之后会被归还。
2
请律师全程负责买房事宜，律师费在1000到1500澳元不等。
3
在律师陪同下，签购房合同，并支付10%的首付款。这部分首付款先支付到第三方监管账户里；房款的利息属于业主，开发商交房前是不能拿到首付款的。
4
在交房前（如果楼花，就是房屋建好前）的2-3个月内，买房人准备贷款材料，办理贷款手续（海外人士可贷额度为房款总价的70%左右）；需向贷款机构支付评估费、检查费等，在500到700澳元不等。
5
交房时，律师跟随验房；审核通过后，再交尾款。此时，之前监管账户中的首付和尾款一并交由开发商，买卖合同至此正式生效。
6
在贷款未还清之前，房产证在银行手里，个人最多拥有一份复印件；全款付清后，才会房产证原件。贷款部分可通过租金还贷。
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