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刚毕业的大学生如何能够租到物美价廉的房子呢

刚毕业的大学生,社会经验不足,找房子的时候容易被中介欺骗,最后房子没租到合适的,钱却要不回来了,或者找到自己心仪的合适的房子却用比别人更贵的价格来租了下来,怎样才能租到物美价廉的房子呢?
工具/原料
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租房合同

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网络

步骤一:朋友介绍找房住
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找朋友或者同事介绍他住的地方附近有没有出租的,这样不仅互相有个照应,而且更重要的是,他已经住在那儿,对附近的环境认识的还可以,不至于你找一个陌生的地方,最后发现环境很不好,不太适合你住,所以在找房子租住之前最好找有朋友住的区域去租房。

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如果你想通过朋友或者同事给你介绍房子来租,你需要首先考虑的是你跟你朋友或者同事的现实情况是否大致一致,主要在经济上能承受的能力是否一样,生活习惯上是喜欢偏安静还是喜欢偏热闹的地方。这样你才能知道他住的地方合不合适你也住。

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如果你认为朋友或者同事住的地方合适你的话,接下来就要实地去看看那里房源的情况,先了解一下租住地方的环境状况,主要是去吃饭、去超市、去医院、去运动这些是不是都很方便。

步骤二 :网站上自己找房源
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在网站寻找合适的房源,最好能找到真正的房东,因为这样会少了很多不必要的麻烦。不过,网站上的房子基本上都是中介,很难找到房东,所以,既然在网站上找,那就做好跟中介打交道的准备。

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网站上的房的话,基本上整个城在优秀地段的房源。所以如果你在网站上看中一个地段但是网站搜不到有房子的话,也可以跟中介打电话咨询,一般中介那里的信息比起网站上更新的更加及时准确。他们每天的工作有一项就是及时的跟踪回访房屋的租住情况。

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租房一定不要太着急,货比三家,合适的房子不是那么容易找到的,中介那里房源许多,可以根据自己的需求让中介多带你去看几个房子,从中选择适合自己的。当然,看房子的时候主要注意,家具的新旧程度,线路的老化情况,房屋的空间大小。另外,可以顺便查看周遭的环境状况。

步骤三:签订租房合同
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租房要签订租房合同,在签订合同之前,一定要确定跟你签订合同的人,是否具有房屋的合法租住权限,尤其需要注意的是二房东,这些人与原房东签订的租房合同复印件你也要看一下,看看原房东是否允许他把房屋租出去。

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租房要签订租房合同,签合同的时候一定要仔细看清合同的各项条款,主要注意的地方在(1)、租金是否包含水费、电费、物业费,如果包含完事大吉,如果没有包含的话,这些是怎么算的,一个月多少钱也要写进去;(2)、房屋里的损耗怎么赔偿,主要是规定一些比较常用的物件,如家电的损坏修理费用、地板、灯具的损毁怎么赔偿,主要防止将来克扣押金;(3)、如果你承担不起房租,想要之后招人来合租来分摊,这里在合同里要说明房屋你有转租权,不然将来你没法租出去。

注意事项
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租房不易,没签合同之前,任何收取费用的都是不合理的,不要给以防诈骗

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各个过程仔细点为妙,不要马虎大意,毕竟社会上形形色色的人太多。

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