房价类比股价一般都不是固定不变的，而是在上下波动的。价格上升到一定程度然后回落，就形成了一个“顶”，价格下降到一定程度然后回升，就形成了一个“底”。抄底的意思就是在价格处于“底”的位置时买入。虽然抄底时买入的价格比较低，但是抄底实际上是一种风险很大的行为，一定要慎重。真正的“底”是比较难判断的，我们认为它是“底”了，可实际上未必。正如股市的谚语所说，以为地板是底了，地板下面还有地下室，地下室下面还后地狱，地狱还有18层……所以真正的底一般是汇聚各种市场信息和人气反映，以及国家政策来判断的。当然大多数情况，我们并不太可能判断出正在的底。所以这只是一个相对的说法。
四大要点
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目标一：抄底大型房企项目“船大难掉头，船大早掉头”这个理论同样适用于众多大型房企。无论是上市房企还是大型国有房企，在扩张过程中不可避免地要面临负债成本过高的难题，市场好时，高负债无关紧要，但长期的楼市调控，则需要面对销售困难、融资渠道不畅、资金回笼缓慢的障碍。这些房企往往首先开始降价促销，再加上本身的品牌保证，使得大型房企的降价项目成为抄底楼市的不二选择。
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目标二：抄底低价纯新盘对于入市的纯新盘项目来说，定价方面就少了这些顾虑，销售不好时可以自由调整价格，这也是抄底买房人需要重点考虑的楼盘。
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目标四：抄底特价房业内人士认为，无论特价房打着何种旗号，实际上就是降价促销，总之得到实惠的还是买房人。
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