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房地产培训知识攻略:[4]如何增加客户

很多经纪人手中的客户数量不多,尤其是潜在客户不多的原因:a。不晓得去什么地方开发潜在客户b。没有甄别出哪个是潜在客户c。懒于去开发潜在客户解决措施:找回自信心,加大和增强拜访量!很多经纪人特别喜欢抱怨、借口特别多的分析: 许多业绩不佳的业务员,时常抱怨,把失败的原因归结到客观方面:公司没有配车,陪得有车;品牌效应好,社会认可度强等,消极对待,从不主动出击,缺乏竞争意识。解决措施:不讲借口、没有理由,只讲做事方法!不合理的要求多,依耐心极强的分析:很多业绩不好的业务员,提出各种各样的要求,比如提高底薪、差旅费、加班费等,有这种倾向的人肯定不会成为一名优秀的业务员。真正优秀的业务员首先会问自己:“做些什么,”而不为自己做什么。解决措施:独立果敢,敢于试错,有一种大不了重新开始的精神!对工作没有自豪感的分析:优秀的业务员对自己的工作都感到非常骄傲和自豪,他们把业务工作作为一项事业来奋斗。缺乏自信的业务员怎么能做好业务,取得好的业绩呢?解决措施:坚信每天进步一点点就是成功的,我们每一件事情都是值得骄傲和自豪的。很多经纪人不遵守诺言的分析:很多业务员能说会道,但业绩不好,一个通病是:昨天答应顾客的事情,今天就忘记了,要值得取得客户的信任最有力的武器就是遵守诺言。解决措施:绝不乱承诺,说到一定做到,一言九鼎。
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