首先是施工的时候，可能没有对漏水点进行专门的堵漏工作，直接就铺砖了，所以没能从根本上解决漏水问题。
再有就是在做墙面防水的时候，施工不到位，就拿南通防水来说，它存在的误区就是沿墙防水高度不够，尤其是沐浴区的防水，本来要求40公分高的防水层只做十几公分甚至几公分，单纯的贴砖前试水肯定是没有问题的，但是地砖铺上后，厚度正好盖住防水层，地砖上就没有防水层了，久而久之，会出项各种各样的问题。
还有的墙体防水层还没干就铺砖、刷粉，很容易破坏防水层防水效果。
也可能是施工的时候选用的防水材料质量存在问题，不能起到长时间的防水效果，刚做完的时候防水效果是出来了，可是时间长了，受到了腐蚀、浸泡就渐渐失去了防水作用。
最后也可能是防水工程完工后没有做闭水时间或者闭水时间短，一些隐藏的问题在长时间使用后就会显现出来了。
最好找到漏水点，查看时水管的问题还是防水层问题或者是施工时候出现的一些纰漏，例如重点漏水的部位没有做好；防水层厚度和高度有没有做到位；是后期的管道线路修改破坏了防水层，还是所用材料耐久性差出现了裂缝等等。
找到漏水点后就要根据相应的问题进行补救，如果是管道出现了问题就要及时更换管道；如果是防水层做的不到位就要修补防水层，可以选用砖缝补漏剂或者是用涂料类产品重做防水层；在选择材料前一定要对别人推荐的一些防水材料或者是涂料的品牌进行一定的了解，现代社会互联网普及、涵盖信息量大，小编建议大家在选择前到网上查询一下产品相关信息，例如“索涂牌高分子防水涂料怎么样？”如果是正规厂家出品的产品肯定会有大量的用户使用，你简单搜索一下就能够对产品的特点、性能、参数、防水年限都有详细的介绍，还有真伪信息的查询，避免用户被一些无良的经销商和牟利的施工队蒙蔽。
在重做防水的时候一定要注意施工细节，例如基面（水泥地面）是否清理干净；地面与墙的边角、下水道上口部位这些重点的渗漏部位施工是否到位，墙面的防水更是不可以忽视的一个环节；做完放水24小时候要进行闭水试验，闭水试时蓄水厚度和蓄水时间都要达到标准，千万不要因为性子急就忽略了这些重要的细节，这样才能实现长久有效的防水效果。
尽量选择正规可靠的施工队伍和防水涂料产品
不要贪图便宜，买到劣质产品