投资的关键是什么？ 俺要说出答案，大伙该笑了。呵呵。 关键是：赚钱。 哈哈。大伙说，废话！这还用你说？嘿嘿。 且慢。 大家想一想，投资的人很多呀。估计大伙不少都多少有过投资吧？赚钱了没有？俺们看到好些人都在投资呀，赚钱了吗？嗯、俺看见的是大部分人都是在赔钱的哟。股市、基金、开店、买房。。。。。列位身边的人，恐怕是赔钱的多吧？对不对？投资赚钱了嘛？恐怕赚钱的人是少数吧？为什么？ 记得，俺说过，投资的最大风险是无知。实际上，投资本身的风险很小，只是投资人的无知才放大了风险。实际上，很多人连投资是什么都没有搞清楚，就开始投资了，能不失败吗？如果连人体的基本构造都没有搞清楚，就给人割盲肠，结果是什么，还用说吗？ 当俺看到好些人在叫喊、咒骂说，炒房的人就要跳楼了，死的会很难看时，俺就忍不住在心里好笑。记得当年温州炒房团，多少人说要笑看他们跳楼时，俺就知道说这种话的人把无知当无畏。温州人是多么高明的投资人呀，俺自知与他们的水平差着千里之遥，象俺这样低水平都离跳楼远着呢，温州人怎么可能比俺还差呢？ 其实，说这种话的人，他们连投资与投机的基本区别都没有搞明白，就敢断言那些投资高手会跳楼，只能说他们无知者无畏。更甚者，牛某、时某某之辈，不管他们动机是什么，但看着他们对他们完全不懂的东西，夸夸其谈、指点江山，真令人厌恶。特别是那个牛某，把无知当有趣。难道说，当芙蓉姐姐就那么有意思嘛？为了吸引眼球，不惜把别人往火坑里推吗？还有那个所谓专家的易某某，自称专家，信口开河，不过是一个脸皮厚专家而已。他那半桶水，俺都不尿他。 投资的基本原则是赚钱，只不过大多数人把投机当做投资而已。 俺的理解是：投资是在进入的时候就已经赚钱了，而投机是在预见的将来可能会赚钱。这个简单的差别是造成很多人赔钱的重要原因。 让俺再强调一下：投资是在买入的时候就已经赚钱了。而投机是预计未来会赚钱，靠预测正确来赚钱。所以说，投资无风险。（当然，这是一种夸张的说法，毕竟世上没有100%的事情。） 不知大家注意到没有？俺一直关心买房时的租金问题？而不太关心房价可能的涨、跌？原因就在于此。因为，投资房产，有好的租金作保证，那么，你买到手就是赚钱的，有什么风险？比如，投10万资金，10%的租金回报，10年就收回投资了，还赚一套房。房价跌，房租保证投资收入，房价一旦涨，就会有暴利回报。俺赚着钱，干嘛去跳楼咧？跳舞还差不多吧？呵呵。根本不用太关心什么房价涨、跌。跌赚钱，涨更赚钱，有嘛风险？看到赚钱的好房，只恨抢不到手，只怕太少，还怕太多吗？呵呵。 所以说，投资的关键就是要赚钱。说得更准确些，就是在买的时候就要赚钱，而不是卖的时候。故，投资无风险而。 投机是一等一的顶尖高手玩的游戏。可惜的是：无论是过去、将来、还是现在，大多数参与其中的人都不是高手，他们只是令人宰割的羔羊。
参见第一条。呵呵。 俺反复思量，想想，还是应该把第一条再重声一遍。虽然，很多人可能不以为然。但，俺觉得这是最重要的、也是俺受惠最深的一条了。怎么强调都不过份。 李嘉诚说房地产、第一是地段、第二是地段、第三还是地段。只是，他只说了战术，关键的为什么，并没有讲。为什么地段这么重要？这里有个战略出发点。也就是大家常说的投资理念。战术是围绕战略展开的。 战略应该是简单、明了，好操作。战术可能千变万化，但不离其中。都说林---彪是常胜将军，记得他的部下说他：不打无把握之战。其实，这才是关键。运用到投资中，其实是一个道理。 俺特别喜欢看《长征》，唐国强演的那个。老毛很了不起。他的战略就是：敌强我弱，所以，打得赢就打，打不赢就走。很简单嘛？很简单。但是，很容易嘛？不容易。那个德国人和当时的三人团，以及之前的什么城市起义、暴--动，领导人都是些留洋的绝顶聪明之人，却失败连连。因为战略错了，战术再好，也注定失败。 所以，在投资时，也是一样。“赚钱，俺才投，不赚钱，打死俺、俺也不投”。这样，你就会避开很多的陷井、引人上钩的圈套。好些香港人投资房地产，最后破产跳楼，就是他们以为“会”赚钱。当风暴来临之时，才知道自己一直在裸泳。 俺知道，俺说投资最重要的原则是：要赚钱。很多人会不以为然。其实，仔细想一想，有多少人在投资的时候，是赚钱的咧？通常都是认为“会”赚钱而已。不能坚守这条简单的法则，就很容易被忽悠、落入五花八门诱人的陷井里，最后损失惨重。 让俺再把第一条原则换句话来说一遍：“赚钱，俺才投，不赚钱，打死俺、俺也不投”。 怎么叫赚钱？就是至少要高过银行利息，否则不如存银行，一点风险都没有，还更赚钱，不是吗？ 其次，最好能跟上通货膨胀率。这样，你的钱才真正没有损失，作到了保值。 最好，回报高过利息、高过通胀率，这样，才真是属于赚钱的、好的投资。