租房子有哪些注意事项。

查看房东的房本和身份证看房子的时候一定要看房东的房本和身份证，确定房东是房子的所有权人。就算房东说没带着，那么签合同的时候也一定要看清楚。

谈租金的技巧可以对房东晓之以情动之以理，言说自己在外打工的不容易。一般房东看你这么不容易，会愿意给你降低租金。就算不能降低，你可以要求房东在原价基础上包物业费。物业费虽然每个月平均不是很多，但是一年下来也得千八百块钱的，大家在外工作都不容易，租房子开销大，能省则省。

签合同注意事项1租期自然不必说，但是缴纳方式可以商榷，比如是押一付一，还是押一付三，还是交一整年的。对咱们租客来说，前两者经济负担会比较小。

签合同注意事项2关于房子里现有资产的核算，一定要在合同里写清楚。如果房子里原来包括的设施及数量，家电的类别，尤其是好坏程度。因为有的不良房东，明明家电住进去的时候就是坏的，非得说是你给用坏的，如果没在合同里写清楚，那就百口莫辩了。必要的话拍入住前的照片或者视频留存当证据。

签合同注意事项3规定好双方的权利和责任。比如房子里的家电设施，如果是租客在使用过程中弄坏了，该租客负责维修。但是空调缺氟，或者地暖坏了，应当由房东负责修。这个一定要写清楚，因为我家地暖就是不热，是室内问题，而且房东不管。

签合同注意事项4如果到期不想续租了，一定要提前至少一个月跟房东说，这个一般合约里都会规定。