买房子是让人生一件大事,很多人辛苦了一辈子也可能就买一套房子,所以买怎样的房子是很让人难以选择的一件事情,那么怎么买呢。
方法/步骤
1
到售楼处向售楼员直接看一样叫销控的本子,这样才能准确的知道到底卖了多少房子,哪些房子卖了哪些房子还有的,很多售楼员忽悠客户说房子大部分卖完了,以便让你快点买他们的房子。
2
广告没有一个是真的,千万别相信其中的外立面颜色,很多造出来的房子比画的难看多了。特别是广告上的哪个楼盘单独印了一个房型,你千万不要买这个房子,不是房子有问题就是位置有问题。
3
开盘很少有好房子,好的房子全部被保留,然后每个月推出几套好房子,但单价升得很快,要么就是你有关系,才给你好的房子,所以要抓紧时间。
4
别以为高层中的九到十一楼不错,那你大错了,这些楼层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿,售楼的人是不会告诉你们的。
5
别以为面砖的外墙是好的,其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了,在国外都是用的高级涂料,没人用面砖当外墙。
6
别对景观抱太大希望,树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的,所以能多多存活就不错了。
7
要选择的房型一定有良好的通风采光效果,良好的通风采光是保持住宅的舒适和身体健康的重要条件,还要方便,例如餐厅和厨房应联系紧密并靠近住宅入口,卫生间应靠近主卧室。
8
大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的,不要在售楼处买保单,都可以为你打折。END
注意事项
选择的房型不能冲了风水,例如厨房的门和卫生间的门不能相对着。风水方面可以和老一辈的人讨论。
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