1.支持多种格式导入整合多种DCC文件格式，包含3dsMax,Maya,Lightwave,Collade等文档，可直接拖拽到Unity中，除原有内容外，还包含Mesh、多UVs,Vertex,Colors、骨骼动画等功能，提升7游戏制作的资源应用。2.高性能的灯光照明系统Unity为开发者提供高性能的灯光系统，动态实时阴影、HDR技术、光羽&镜头特效等。多线程渲染管道技术将渲染速度大大提升，并提供先进的全局照明技术(GI)，可自动进行场景光线计算，获得逼真细腻的图像效果。3.AAA级图像渲染引擎Unity渲染底层支持DirectX和OpenGL。内置的100组Shader系统，结合了简单易用，灵活，高效等特点，开发者也可以使用ShaderLab，建立自己的Shader。先进的遮挡剔除(OcclusionCulling)技术以及细节层级显示技术(LOD)，可支持大型游戏所需的运行性能。
4.NVIDIA专业的物理引擎Unity支持NVIDIAPhysX物理引擎，可模拟包含刚体&柔体、关节物理、车辆物理等。5.友善的专业开发工具包括GPU事件探查器、可插入的社交API应用接口，以实现社交游戏的开发；专业级音频处理API、为创建丰富通真的音效效果提供混音接口。引擎脚本编辑支持Java，C#，Boo三种脚本语言，可快速上手、并自由的创造丰宫多彩、功能强大的交互内容。6.高效率的路径寻找与人群仿真系统Unity可快速烘焙三维场景导航模型(NavMesh)，用来标定导航空间的分界线。目前在Unity的编辑器中即可直接进行烘焙，设定完成后即可大幅提高路径找寻(Path-finding)及人群仿真(CrowdSimulation)的效率。7.逼真的粒子系统Unity开发的游戏可以达到难以皿信的运行速度，在良好硬件设备下，每秒可以运算数百万面以上的多边形。高质量的粒子系统，内置的Shuriken粒子系统.可以控制粒子颜色、大小及粒子运动轨迹，可以快速创建下雨、火焰、灰尘、爆炸、烟花等效果!
8.强大的地形编辑器开发者可以在场景中快速创建数以千计的树木，百万的地表岩层，以及数十亿的青青草地。开发者只铸完成75%左右的地貌场景，引擎可自动填充优化完成其余的部分。9.市场空间iOS，Android，Wii，Xbox360，PS3多平台的游戏发布。仅需购买iOSPro或AndroidPro发布模块就可以在iPhone或iPodTouch或Android系统等移动终端上创建任何酷炫的二维三维、多点触控、体感游戏，随后可将游戏免费发布到自己的移动设备上测试运行，增添修改的方便性。10.智能界面设计，细节凸显专业Unity以创新的可视化模式让用户轻松建构互动体验，提供直观的图形化程序接口，开发者可以玩游戏的形式开发游戏，当游戏运行时，可以实时修改数值、资源甚至是程序，高效率开发，拖拽即可。
11.单机及在线游戏发布Unity3D支持从单机游戏到大型联网游戏的开发，结合Legion开发包和Photon服务器的完美解决方案，轻松即可创建MMO大型多人网路游戏。而且在开发过程中，Unity3D提供本地客户（NativeClient)的发布形式，使得开发者可以直接在本地机器进行测试修改.带助开发团队编写更强大的多人连线应用。12.TeamLicense协同开发系统TeamLicense可以安装在任何Unity里，新增的界面可以方便用来进行团队协同开发。避免不同人员重复不停的传送同样版本的资源至服务器，维持共用资源的稳定与快速反应其中的变化，过长的反应更新时间将会影响团队协同开发的正确性与效率。13.Substance高写真动态材质模块Substance是一个功能强大的工具，通过任何的普通位图图像，直接生成高品质的次时代游戏设计专用材质(法线图，高度图，反射贴图等），为DCC工具或游戏引擎(如Unity 3D)提供高级的渲染效果。
14.可视化脚本语言u可视化脚本编辑语言u，具有高度的友好界面、整合性高、功能强大、修改容易等特点。开发者只祷将集成的功能模块用连线的方式，通过逻辑关系将模块连接，即可快速创建所铸脚本功能，非常适合非编程人员与项目制作使用。在Unity3D这么强大的技术支持下，VR虚拟现实的效果是可以轻而易举的实现，其中人机交互技术是密不可分的组成部分，人机交互技术主要研究方向有两个方面，分别是：人如何命令系统；系统如何向用户提供信息。众所周知，人在使用计算机方面的感受（即人机交互部分的友好度）直接影响到人对系统的接受程度，而这两个方面直接决定了人机交互部分的友好度，这是Unity3D与VR虚拟现实之间的主要关联。虚拟现实在各个行业和领域应用得越来越广泛，而同时也暴露出了一些不可忽视的问题，如对现实世界的隔离，与人类感知外部世界的方式有冲突等等。这些问题，都需要Unity 3D开发引擎进行调整和研发，Unity 3D开发引擎将计算机生成的虚拟物体或关于真实物体的非几何信息叠加到真实世界的场景之上，实现了对真实世界的增强，同时，由于用于与真实世界的联系并未被切断，交互方式也就显得更加自然，这就是两者之间亲密结合的成果，也是目前最热门的VR虚拟现实受大家喜欢的根本所在。