一、列出自己的要求 在开始寻找自己想要的住所前，首先列出你所有的需要，这些需要因人而异。而有些人是想找个合适的生活空间，可以用来工作、聚会、娱乐等等。在列举这些需要的时候，你再琢磨一些哪些需要是必须的，哪些需要是可以放弃的。这样，当你在选择房屋时，可以看看房子里有哪些自己必需的设施，有哪些是自己不需要的。
二、找房的渠道
1是通过社区宣传栏张贴租赁小广告的方式。相对来说房源信息较多，无需费用。然而也存在房源信息透明度不高，匹配度低，交易安全无保障的问题。
2是找熟悉的人帮忙。优势在于房源信息较安全，可信度高，交易安全有保障。无需额外费用。劣势是托熟人找房子，速度上会很慢而且容易拖欠人情。有时候一个人初到一地，几乎没有熟人或熟人不多，“资源”有限。
3是通过网络搜索。好处在于房源信息量大，速度快，匹配度也相对较高。缺点则是网络虚虚实实，假信息较多，无从查找房源信息的真正来源，安全无保障。
4是委托中介代理。优势是中介房源管理网络庞大，大型房产中介机构房源信息较多；租房时间断，可同时选择几套符合自身条件的房子：有实力的中介具备一定的风险赔付能力；可以签定合法的房屋租赁合同，能够保证租赁双方的安全性，减少纠纷。其劣势也很明显，即需要支付一定的服务佣金；个别规模小的中介存在操作不规范的现象，容易造成租房风险发生。
三、选好地段 租房前要清楚自己租房的目的是什么，离自己工作或学习的地方有多远，交通是否便利，周围的设施怎样。假如租房只是为了有个地方休息，而平时不在家做饭，也很少购物的人，房子周围是否有菜场、商场、银行等配套设施就无所谓，因为这些必定会提升房租的价格，所以可以租用地处偏僻的房子。同时，租房不应该只算房租的成本，还应该加上交通费、水电费、物管费等。假如租的房子价格上便宜了100元，但每月因上述因素要多花200元，就很不合算了。
四、打好时间差
1.出租房也是一种商品，价格会受供求关系的影响有所波动。在目前的房产出租市场上，生意最好的时间段是每年暑假期间。这时，大批应届毕业生开始参加工作。还有一些大学生想利用暑假为考研做准备或者兼职，因此纷纷选择租房居住。因此，房子需求量大增，特别是7月，要比平时贵上100—200元，到8月底需求就有所下降了。其次是春节之后的一段时间，由于外来务工人员的涌入，改变了房屋出租市场的供求关系，使房租价格上升。
2.房租最便宜的时候是每年的年末春节前。这时，许多人特别是外来务工人员要回家过年，就把房子退掉了。此时，各房产中介所生意十分冷清。房租价格也会下降两三百元。其次，每年的春夏之交由于需求不大，房租也比较便宜。
因此，算好租房时间，善于打时间差，就能省下一笔钱，比如，7月开始租房的，可以先租3个月；到了10月份价格房租价格下降了，就换一套住房再租3个月；到了下一年的元月，正是房租最低的时候，房源也较多，可以租到理想的房子。
五、选好面积 很多人会发现，租一个小小的房间可以为以后买大房子做好准备。一般来说，月租的多少是由房子的面积所决定的。虽然不同地段的房子可能情况不同，价格也不同，但是在相同的一个领域内，情况不会相差太多。这样的话，一般面积小一点的房子，价格会便宜一些。如果你不是太介意房间的大小，可以选择小一点的房子。
六、看好房龄 越新的房子越好出租，因为旧房子牵涉到厨房用具的好坏，电路、水管是否漏水等问题。房龄在5-8年的房子比较好，因为这些房子一般位于成熟小区，而且家中的装修或家电也还可以用。
七、查看装修
1房子的装修好坏、家具配备是另外一个影响房租高低的因素。装修精良的房屋要比普通装修的贵300-500元甚至更多。而配备了冰箱、洗衣机、电视机、空调、热水器以及厨卫设施的房屋，哪怕都是旧电器，也要比只有水电的白坯房贵上好几百元。甚至加上几张床，白坯房也能升值一两百元。
2很多租房者都是单身人士，很多家电并不用得着。如冰箱，大部分时间都是空着的，而平时换洗的两三件衣服也用不着洗衣机。有的租房者认为，有必要的家电其实可以自己买，搬家时可以再卖掉。如一张普通的床，硬板的大约在100元左右，软的为五六百元，如果算在房租里，即使每月多说20-50元，累计起来也是一笔不小的数目。考虑到这一点，租房时就没必要要求家具的全和新，完全可以租一套价格较低的简单装修房，再按照自己的需求购置家具，一年下来，购全套家电的钱差不多也省回来了。
八、谨慎签合约 在于出租人签租赁合同时，一定要把权利义务分清，以免产生不必要的纠纷。主要的项目有：房租、水电费、煤气费、电话费、有线电视费等。如何缴纳，每个月什么时候缴纳房租，房屋设施如非人为损坏由谁负责维修。房东提前终止合同该如何赔偿等。签订合同的时候还要表明房屋内设备的数量、新旧程度等情况，越具体越好。此外，如果你觉得自己租房的时间会少于一个季度，可以选择一月一签。否则，退租的时候你的押金会被当做违约金而拿不回来。