合同法
签订了合同。要想退订金的第一个条件就是签订了合同。合同是双方交易或者合作的有效证据，双方在签订合同时一般都会约定订金条款，约定了订金条款，也签订了合同，那么在合同没有履行的时候，订金就可以退还。
合同不能履行。要想退订金的第二个条件就是合同不能履行。双方签订了合同，就是期望能做成生意，或者是达到一定的目的，签订了合同后却由于种种原因合同不能履行，在合同不能履行之时，订金就是属于可以退还的情形。
没有约定不退订金的条款。要想退订金的第三个条件就是没有约定不退订金的条款。假如签订合同的双方已经约定了一些否定的订金退还条款，一旦发生了这些条款规定的行为，而这个条款又是经过双方确认无误的，只要双方签字确认了，那这个订金条款就有可能起作用，也就可能不能成功退还订金。所以订金要想退，还必须要注意有没有签订订金不退的否定的条款。
合同真实有效。要想退订金的第四个条件就是合同真实有效。签订合同是合同双方当事人为了保护自身权益和为了更好地履行义务的保证，所以订金要想退，就必须要确保双方签订的合同是真实有效的，假如双方签订的合同无效，那约定的订金条款本身也就是无效条款。那约定的订金本来也是无效的约定。
没有写成定金。要想退订金的第五个条件就是没有写成定金。大家都知道定金和订金虽然读音相同，但是意义却相差不少，订金代表预订的意思，在合同履行不能的时候，是可以退还的。而定金是属于确定的意义，在合同履行不能的时候，有些时候就不能退还。
订金全额退还。订金一般是全额退还。也就是交订金的一方交了多少钱，另外一方就必须要退多少钱，一般情况下不能随意减少和克扣订金款项，除非双方另有约定的除外。
用现金退还订金。退订金可以采用现金的方式退。假如所交的订金不多，金额不大，走银行对公转账又比较麻烦，就可以采用用现金的方式退还订金。退还后要求对方手写收条即可。
用转账方式退还订金。退订金可以采用转账的方式退。假如所交的订金金额较大，退还现金不现实，也不安全，那就可以采用转账的方式去退还，用银行账户退还订金，比较省心，也能够留下支付凭证，对双方的权益都是很好的保障。
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按照合同法的规定，订金一般情况下都是可以退还的，所以在签订合同时，签约双方一定要看清楚具体的合同条款后再签字。