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如何在泰国曼谷租房少走弯路更省钱

来到一个新的国家,首先要解决的问题,当然是租房子的问题了,今天我给大家介绍一下我在泰国的租房经验,能帮助大家少走些弯路,尽快找到合适的房子。
方法/步骤
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那么第二种方法:就是联系到当地的接待中国人的房产中介,大家可以加入有些泰国当地微信群,里面做房产中介的还是大有人在的。而且这里租房子和国内不同,中介费是出租房的业主缴费,你作为租客是不用出中介费的,如果有人收你中介费,那么他就是骗子,一定记住,租客不交中介费。中介带你看房也不收费的,不要害怕粒沫看房,多看几套挑选一下,只要有时间和精力慢慢看。

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还用一种方法:就是自己选择要居住的区域,自己去物业管理处询问,这个更为快捷,并且房主不用交中介费,可能房租上面有些优惠。在泰国的主街道或者地铁口处都有一些高楼,下面有海报写着出租(rent )当你看到这个字的时候,都可以前往询问,高级的大楼物业都是会讲英文的。普通的公寓房主可能不会英语,这样就可能比较麻烦。如果你有朋友或者会简单泰语可以陪你前往就更好了。他们会带你看房间,泰国这里有些房子进入是要拖鞋的,请注意当地风俗习惯。

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房子看上后,泰国的房租是这样缴纳的:(这点和国内也特别不同)通常收两个月的押金。收一个月的房租。但是合同是要签长期的呢,不同的期限房租的价格有所不同:不同期限合同,租金不同比如:一年合同每个月10000泰铢六个月合同每个月13000泰铢三个月合同每个月16000泰铢一个月合同每一个月20000泰铢有些房子必须签订一年的合同(一年期合同租金最优惠,但是如果你住不到一年,提前走,那么押金就不退了呢,千万不要因为想房租便宜,就先签一年到时候可真是拿不回来押金的)对于刚来的人,如果不知道自己是否可以在这里居住这么长的时间,最好不要签一年的合同。当然如果实在是签了一年又有特殊情况要走,那么要签合同前写上可以转租给其他人,这样也可以减少不必要的房租损失。

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再来看下如何缴纳房租:比如房租10000泰铢。押金就是10000*2=20000,你一共付30000泰铢给房主或者物业处。(国内通常都是只是匠夏半年的房租,押金一个月)房主或者大厦管理处会给你写押金条和房租收据。一定保留好哦,走的时候押金可是要退回来的呢。还有的费用会有:钥匙押金(可退,但是丢失或者损坏就退不了了呢),信箱押金(可退),卫生费(不可退)(这个卫生费指的是在你退房的时候要在押金里面扣除的部分,通常500左右,看你租的物业的情况不同,这个会在租房合同里面写明的。你退房,有专人会对房间进行打扫卫生,所以这部分钱也算合理,因为这也是他们对房子维护费用,当你入住的时候,房间也是很干净的)

注意事项

再次特别温馨提示大家,租房子是不交中介费的,泰国的公寓物业处也可以非常方便的租到房子,多去问几家,多看看对比一下,一定能租到满意的房子,如果我的分享对你有帮助请点赞和关注哦,我会更多的分享实用的经验给大家的!谢谢大家!

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