北漂租房攻略

【注意观察】北京中介多如牛毛，所以在租房初期我们一定要分清黑中介和普通中介还有业主直租的区别。

【仔细区分】一般普通中介都会收一个月的手续费押一付三，黑中介也是押一付三，但是黑中介的区别在于当你入住以后它乱收费，包括各种水电费高价，记得我在北京就被中关村一家叫做鼎胜的黑中介黑过，第一个月他要我100块的水费，我说不是我用的，他说既然现在住的是你，那就得你承担，这让我很是郁闷啊。但是如果你租到房主直租的房子，那我就要对你说：哥们你太幸运了，一般房主直接出租的房子因为省去中介，所以房租较低，自然就很好咯。

【如何区分黑中介】在北京知名中介如“我爱我家”，“链家”这些都不是黑中介，黑中介一般都是你没有听过的，而且收费也非常黑，列如他们都是租的隔断间，刚开始租的时候不和你说水电费，并且说话对重要的地方含糊不清，这就要你注意啦！很有能就是黑中介。

【签合同注意事项】合同一定要对出租人和他身份一致，各项条款我们一定要仔细的看，以防中介玩文字游戏，如果不是中介而是房主直接出租，那就要核对房本和房主信息，检查房屋家具什么的状况，不要马虎，不然等你不租的时候，房主说你把家具弄坏了，你也不好解释。

【入住后注意事项】当你住进你租到的房子以后，如果是和别人合租的尽量不要靠近浴室的那间，因为就我租的房屋来看，靠近浴室的那间要不就是水有时会渗入墙中，要么就是晚上有人下班晚而洗浴带来的噪音，使你休息不好。

【租房期间】在租房期间如果是合租的话就要和合租的人搞好关系，都是北漂相互照应吧，一般如果你刚入住，其实可以找安装宽带的人 你们一起用就可以，也不会怎么卡，反正我当时就不会卡，水电费的话大家均摊，所以不用计较，OK，到这里也就没什么了。

【补充】在租房的时候尽量选择在地铁站旁边，因为在北京假如你上班的地方在中关村或者西单这些地方的时候，房租相对来说比较贵，所以你会在5环外租的话就选离地铁近的地方，这样能节省你不少的时间。