有很多朋友想了解究竟在如何善用购房政策买到好房子，特别是首次购房置业的朋友一定很关心，那么今天小编在这给大家分享一些个人看房购房的心得体会，希望对大家有所参看。
方法/步骤
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1.可以选择首期垫付的楼盘信贷收紧,首付增加,因为首付压力而不能买房的消费者应该如何购房?新政出台后,有些开发商为了促进成交,为购房者垫首付的情况出现市场,购房者可以挑选愿意垫首付的楼盘购买,这样可以减少首付的压力和成交成本。不过,目前东莞这样的房子并不多。要想淘到好房子,最关键的还是要多收集楼盘信息,关注楼盘让利措施。
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2.现场议价要不卑不亢受新政的影响,不少开发商成交压力开始增大,消费者在购房的时候一定要看仔细,看到合适的房子要跟开发商争取最大的折扣。尤其是那种推出“总经理现场打折”的房子,议价空间是相当大的,购房者一定要保持冷静,勇敢地提出议价要求,并且要表现冷淡一些,随意一些,这有利于在谈判中争取最大折扣。
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3.等新货扎堆上市逢低出手下半年大量楼盘扎堆上市,随着供应量的增加,竞争压力大,价格也会相对地调整,一些新盘上市为了促进成交,可能价格会较低,甚至亏本销售,购房者有大量的房源可供挑选,或许可以选择到自己满意的房子。除此之外,到了下半年,受资金量压力影响的开发商将会趁机进行大量促销,加大营销推广力度,促销战或将在此时出现,购房者也可以趁此机会出手买房。
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