对于一般人来说，买房是一笔比较大的经济投资项目，要动用家庭的恨大部分收入。一般情况下，购房者要在买房前确定自己的经济实力，对未来需要做一个简单的规划，从而确定合适的首付款比例购房贷款额度区间
步骤/方法
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在向银行申请房贷的时候，购房者须尽量按照银行的相关规定或者房产置业顾问的建议提供尽可能详细明确的资料，这样通过审批的可能性较大。
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在强力调控下的楼市，目前房贷处于比较紧张的环境之下。刚需若是想要通过申请房贷来购房的话，审批的通过率就会大大降低，购房合同违约的几率也会大大提高。
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要是不在合同中明确违约责任的归属和处理方式，那么购房者就会处于一种被动的境地，造成经济损失。
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故此，购房者在签订购房合同或者交定金之前，一定要在合同中约定房贷违约时的责任和处理方式，将房贷风险成本降到最低。
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