有钱不是万能的，没有钱却是万万不能的。当你急需用钱的时候，贷款无异是一条捷径，而房产抵押贷款是比较受银行欢迎的一种贷款方式，相对来说也比较容易审批通过，下面就说一说办理房产抵押贷款的步骤。
工具/原料
1
收入证明
2
房产证
3
身份证、户口本
4
房地产评估报告
方法/步骤
1
第一步，需要去银行提出贷款申请，提交身份证、户口本、结婚证（如已婚）、收入证明、房产证等材料，等待银行信贷人员的审核。
2
第二步，配合银行工作人员进行贷前调查，将自己的贷款用途等如实告知银行工作人员。
3
第三步，进行房产评估，并出具房产评估报告。
4
第四步，通知银行工作人员一起到房产局办理房屋他项权证，将他项权证交银行保管。
5
第五步，签订借款合同，并填写借据等贷款材料。
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第六步，办理银行账户（已有可想银行工作人员提供），等待款项的发放。
注意事项
平时要多注意自己的个人征信，信用卡要按时还款，有不良信用记录很难从银行贷款。
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