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如何办理房产抵押贷款?

在我们的生活中,有很多人由于经济的原因,选择抵押房屋来进行贷款。但是对于房屋抵押贷款的流程相信还有很多人不是很了解,下面就来告诉一下大家如何办理房屋抵押贷款?
方法/步骤
1

贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;

2

准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明;

3

看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;

4

报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

5

借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;

6

抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续;

7

开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

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