个人房产抵押贷款需要什么手续

个人房产抵押贷款需要的资料：　　1. 房产证;　　2. 权利人及配偶的身份证;　　3. 权利人及配偶的户口本;　　4. 权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);　　5. 收入证明;　　6. 如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;　　7. 如房产内还有银行贷款担保,请提供原贷款担保合同及最后一期的银行对帐单;　　8. 为提高贷款担保通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

个人房产抵押贷款需要的手续：　　1.您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户;　　2.请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料;　　3.由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实　　性、 合法性和完整性;　　4.银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同;　　5.视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;　　6.中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;　　7.请您按借款合同的规定还本付息。