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自己如何顺利完成房屋验收

验房是买房时很重要的事,特别是自用房,如果验房时细节注意不到,搬家后将会在闹心中度过N年,那么如何才能快速、全面的把新房的边边角角、大大小小等细节都检查到,顺利完成房屋验收的工序哪?
工具/原料
1

小镜子

2

乒乓球

3

风琴包

4

“人”字梯

5

纸笔

6

小锤子

7

电笔

8

矿泉水瓶

方法/步骤
1

小镜子在验房时有大用处,可以用镜子反射查看视线盲区,比如窗台底面、门顶部、门底部、伸不进头的缝隙等,才能知道盲区的建设进度是不是和外面一样,这些都只有镜子反射才能看到。

2

乒乓球放在平地上就会到处滚,用它我们就可以检查出地面、窗台等所有的平面是否平整,也可以检查卫生间是不是地漏处最低等问题。

3

验房时要有很多检测数据和验房情况等需要记录,开发商的票据、证书、材料也有一大堆,这些东西都要一一摆放在风琴包中不会丢失。风琴包并不是验房必备的,但带了它单据、材料的摆放就很方便,寻找也很便捷。

4

验房时有很多高的地方,一般人伸手都够不到,这时“人”字梯就显得无比重要了。

5

小锤子是用来敲击墙面、地面的,通过敲击时发出的声音,可迅速检查墙面、地面是否空心、断裂等问题,当然,在用小锤子敲击时,一定控制好力度,别把瓷砖等物品敲坏了。

6

新房验收时,电路的验收也是很关键的一步,各房间的电路是否通畅,用一根电笔就可以很方面的完成检测,特别是房屋总闸开启时各房间是否有电、总闸关闭时各房间是否断电,是需要特别留意的检测事项。

7

要检测浴室、洗手间、厨房的排水系统是否通畅,地板有没有漏水等事项,可以在验房时带一个矿泉水瓶子,检测水路畅通后,用瓶子装水泼在需要检测的房间或位置。一方面可以查看排水是否通畅,另一方面也可以在24小时后查看是否有地板漏水的情况出现。建议地板漏水的检测最好约到楼上、楼下邻居,三户一起检测。

8

最后,拿出纸笔把检测结果记下来吧,方便与开发商沟通时别出现遗漏。祝大家顺利验房、收房^_^

注意事项

多走、多看、多摸、多量

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