如何挑选信托产品？

信托业务一般分三种，即资金信托业务、动产信托业务和不动产信托业务。目前绝大多数信托产品属于资金信托业务。所谓资金信托业务是指委托人基的信任，将自己合法拥有的资金委，按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的管理、运用和处分的行为。信托投资的特点是：《信托法》明文规定不得承诺信托计划的最低收益和本金安全，信托资金所产生的风险，由信托财产（委托人交付的资金）承担，受托人违背信托合同、处理信托事务不当使信托资金受到损失，由受托人赔偿；信托计划投资起点金额高，以交行为例，交行上海分行理财中心代收付资金的大多数信托计划规模都在5000万元以上，市民要加入信托计划的门槛至少在20万元以上，究其原因，一是因为份额限制，同时也表明加入信托计划的委托人必须有较强的风险承受能力；信托计划的流动性不强，至少有一年的信托期限，所以受益人在信托存续期间急需用钱时，只能向第三方转让信托计划受益权，则向转让方和受让方收取合同金额的千分之一作为手续费。出于对本人资金的保护，在购买信托产品时，客户如想了解该信托计划是否安全，应该注意以下几个方面：1、在选择资金信托计划时，要注重现金流量、管理成本相对稳定的品种，如市政工程、商业楼宇、建设工程、连锁商店、宾馆、游乐场、旅游项目，以及具有一定规模的住宅小区等不易贬值的项目。在时下证券市场不稳定的情形下，不宜选择证券投资类的信托计划。同时还由于现有的证券投资基金实际上就属于证券投资信托，委托人如需投资证券，可以选择证券投资基金，更为专业。2、要看信托是否有实物资产。如金融租赁信托一般具有比较好的安全性。与贷款类信托相比，租赁信托拥有实物资产。3、对于有担保的信托计划，委托人还要看担保的主体是否合法，切实了解担保方的经营状况。需要提醒的是，委托人不能只看担保方的资产规模的大小，其合适的资产负债比例，良好的利润率，稳定的现金流和企业的可持续发展，才是重要的考虑因素。