西班牙是一个很多人喜欢的国家，有非常好的福利待遇，并且是欧盟国家也是申根国。
工具/原料
投资50万欧
方法/步骤
1
客户登陆西班牙选房。
2
签署授权协议，申请税号，开立银行账户。
3
回国。
4
律师到土地局查验房产。（是否有抵押贷款房主信息）
5
客户转账剩余房款和税费。
6
律师与开发商在公证处签署最终合同。
7
公证人在合同上签订盖章，律师和开发商交换房子钥匙和支票，律师支付印花税和公证费。律师支付房产转让税和增值税。
8
律师到土地局进行地契转让登记，将证明文件寄回国内。
9
在西班牙驻华领事馆申请居住D签。
10
D签获批后,登陆西班牙采集指纹,办理居留卡。
注意事项
1
有效性： 1+2+2，可续签居留许可，5年后可申请永久居民留权。
2
居住要求：居留许可在有效期内登陆西班牙一次。无最低居住时间要求。
3
房产出售：在申请人获得永居权PR时，房产方可出售。在临时居留TR期间，若申请人想要出售当前房产，则须在西班牙投资至少50万欧元以维持其临时居留权TR。
4
医疗保险有效期：续签期间须有保险，为西班牙所认可。（约一年2600元）
5
公民身份：在西班牙居住满10年，且通过考试，能获得公民身份。
6
工作许可：可以工作，也可以经商。
7
房屋合卖：可共同只有一套房产，每个申请人投资者至少50万欧元。
8
特殊事项：在西班牙出生的新生儿，若其父母为合法居民的，一年后可申请公民身份。申请流程约需年一年。居住要求：第一年，新生儿需在西班牙居住至少183天，同时第二年也需要在西班牙。
9
房产类型：没有具体限制，一手房二手房商品房或者土地。
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