避开这四个买房陷阱

陷阱一：先给甜头后猛宰　　有的中介会在中介费上打折，让买房人尝点甜头，而在代收的费用上收得比较“狠”。

陷阱二：评估价人为“调节”一说不靠谱　　代收评估费时，有的中介告诉买方，估价高低，直接影响到交税的多少。估价可以人为“调节”，多交点评估费，就能少交不少税。实际上，这种说法并不靠谱。

陷阱三：打包收费报价笼统无收据　　中介还有用滥的一招，就是打包收费报一个笼统的价格，事后只给收据，不给发票，甚至连收据都不给。如代收2万元，明明只花了1.5万元，硬说全部花完了。

陷阱四：卖方应付个税转嫁到买方　　房东卖房时，往往在优惠后，报出一个净得价，要求后期费用全部由买方承担。如本来卖70万的房子，优惠5万元，让买房人觉得占了便宜。实际上，买方出的后期费用远远高于这个数。　　有的房东卖的是第三套房，但不告诉买方。部分房东将房款全部拿到手后，买方才发现，本应由房东承担的1%个税，转嫁到了自己头上。