二手房交易中费用都有哪几种

由于二手房买卖的复杂性，不少二手房交易都是经由过程二手房中介打点的，如许既节流了交易两边的时间也削减了不少贫苦，也是要收取必定用度的，可是对付买房两边来说，他们很少有人晓得二手房中介用度都包含哪些项?上面便是为大师先容的二手房中介费包含哪几项?　　1、评估收费。　　房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。土地宗地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。基准地价评估收费另立标准。具体收费标准请参见“房地产中介制度”一章。此外，每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。　　为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的50%计算评估费。　　企业转制、资产重组过程中，涉及房地产评估的，按房地产价格评估标准的50%计收评估费。　　2、代理收费。　　房屋租赁代理费，无论成交的租赁期限长短，均按半至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。　　房屋买卖代理收费，按成交价格总额分档累进计收：500万元以下2.5%501~2000万元2%2001~5000万元1.5%5001~100000万元1%1001万元以上0.5%.实行独家代理最高收费标准不得超过成交价格总额的2.8%。　　3、咨询费　　(1)书面咨询费　　普通咨询报告，技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准最高不超过咨询标的额的0.5%.　　(2)口头咨询费.　　房地产中介服务机构对委托人的口头咨询，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。　　以上就是二手房中介费用所包含的项目，大家可以了解一下，做到心中有数。