房屋抵押贷款

老实话，真的没什么区别。就像两个双胞胎，几乎是一模一样。只是从概念来说，房产比房屋要更加的贴切。如果非要咬文嚼字的分辨，那只能这样理解。房屋指的是一个住宅，一个房屋。而房产，指的是一个权利，一个产权，一个对不动产、房屋的所有。

结合我国的银行贷款政策，用房产抵押贷款来描述不动产抵押贷款，是比较贴切的。因为有房屋的不一定有产权，但有房产的通指有房产所有权。那么自己有了产权，才能从银行申请贷款。还是那句老话，房屋抵押贷款不等同于按揭贷款，按揭贷款属于很底层的贷款，是归属于房产抵押贷款和房屋抵押贷款的。而房产抵押贷款又大于房屋抵押贷款。

如何申请房屋抵押贷款：很简单的，只要房屋产证上有你的名字，房屋又不是20年的老房子，里面没什么贷款，你就可以带着房产证，身份证，工作证明，收入，户口簿去银行申请。但之前，您最好是电话询问下当地银行的相关政策。

现在房屋抵押贷款主要是个人消费贷款或者是个人经营性贷款。一般来说咱们是用来消费，买车，装修什么的。如果不是特别大的用途，就去申请招行的个人消费贷款，它们这个贷款我觉得不错，比较灵活方便。我很多朋友都是申请来购车，怎么说呢，提前消费吧。