买郊区房，更应该重视哪几点？

选好地段在郊区买房，更要注重地段和未来的规划。要买在离主干道近的地方，如果周边规划有地铁，就要选择距离地铁站近的楼盘，这样的房子，后期升值的潜力大。shzyqiyu88郊区的房子，可能公共交通不方便，但自驾就方便很多。买房的时候，要留意这个房子周边的交通线路。而了解这一区域未来的发展规划，比如未来是否会建产业园、大型商业、轨道交通等。这一区域，政府的关注度高不高，是否为规划中的重点发展区域。地段、区域的发展对房价的拉动作用非常明显。

周边环境要选好刚需族购买郊区的房子，主要是价格便宜、环境好。很多改善置业者购买郊区的房子，图的就是一个好环境。环境好，是郊区房子的一大卖点和主要特点。大多数人买房入住后，其实更注重房子的宜居性。郊区的房子本身地段就比较偏远，上下班劳累奔波，如果再加上周边环境脏、乱、差，人们就会觉得这个房子买得不值，买房总得图点什么吧。环境好，在一定程度上能弥补地段偏远带来的遗憾。

小区本身要重视购买郊区的房子，要选择靠谱的开发商，留意小区的整体品质。要关注小区的规划，比如楼栋的整体布局，是否规划有幼儿园、商业街等。留意小区的绿化率、容积率、楼间距的大小，另外，要特别注意小区是否人车分流，有无足够的停车位。住在郊区交通不方便，有车的人可能会比较多，小区没有做到人车分流，车辆可以驶入小区内部，容易造成噪音和尾气污染，也给行人带来不便。另外，也许你现在没有车，但不代表你将来不买车，住在郊区，然后有辆车，出行要方便很多。这时，就要关注小区的停车位是否足够。

房子周边配套关注楼盘自身所附带的商业配套设施，并留意周边的楼盘数量及楼盘规模。很多区域，新盘的数量比较集中，居住的人群多，商业配套慢慢就会发展得比较成熟和完善。郊区的土地多，因此，百万方大体量的楼盘也多出现在郊区，很多项目都是分几期开发。而为了弥补周边配套带来的不足，这些大体量的楼盘，其规划的商业建筑面积就达几万甚至十几万平方米，自带的配套非常齐全。你可以选择这个大体量的楼盘，也可以选择其周边的小楼盘，毕竟，不管是不是这个大体量楼盘的业主，商业配套的资源都是可以共享的。