八大高招告诉你 怎么买房最经济

概述对于刚需的买房人来说,经济实惠性价比高的房子是最适合他们的。那么如何才能购得这样的房子呢?看看下面这八大高招,也许你就心中有数了。高招一:选择得房率高的房子,目前市面上得房率高于80%的房子,价格更为接近套内均价。高招二:能够公积金贷款的刚需族,根据自身积蓄选择贷款额在万以内的房子。公积金贷款一般情况下上限为80万,选择全部公积金贷款,能够避免商贷所带来的大量利息。譬如,房子总价控制在120万左右,只需首付40万左右,剩下全部公积金贷款。高招三:选择精装修的房子精装修的房子。交房便可直接入住,省去了装修的费用,但是买精装修房子要多关注交房标准,不要抱过高的期望。高招四:选择赠送面积的楼盘。目前市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施,除去常见的送飘窗露台之外,更有项目推出直接赠送平米小书房的情况。要注意的是,多问清楚这些面积的由来,是否写入合同等信息高招五:淘项目尾房市面上多数尾房价格低于集中销售期的价格,如果能赶上合适的户型,以较低的价格获得同等品质的房子性价比更高。高招六:物业费虽说与买房相比是一笔微不足道的开支,但物业费是一项长久的持续的支出,购买物业费较低的房子,入住后的居住成本则能省下不少。高招七:对于首套购房族来讲,买房尽量选择现房或准现房除。了能尽快入住外,也变相省了房租,减少了生活支出成本。高招八:买地铁盘,主要关注尚未开通地铁的周边楼盘。已经开通地铁的区域价格,必然因为轨道而价值提升,房价也相对较高,而在轨道尚未通车前,就关注选好待开通轨道周边的楼盘,及时置业既可享受实惠价格,又能享受便利交通。