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如何选房型,选房型该注意些什么

作为一个曾经资深的地产经纪,那户型房型的选择是有讲究的,不是面积大就是美,也不是面积小就不舒适,是不是一个”家“的感觉咱们的前提条件是会选户型!
方法/步骤
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在选择住房的时候,咱们肯定要看的是:户型图。咱们先看这个房型,不知道大家看完以后有什么想法。这是一套两居室的户型,这个户型的特点是每个房间面积大小合适,格局方正。但缺点也是满满的,我说一下我的看法:在这个户型当中,客厅有窗户,是他的优点,但是窗户过多就是它的缺点,因为窗户多了无法利用墙来进行摆放,还有最重要的一点,两个卧室挨着的这种布局,私密性不好,而且主卧窝在整个户型里,采光不好。

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来,咱们再来看一张典型的长条户型的两居室的户型图,这是一张典型条状户型,也是我国大部分商品房的典型户型,这种户型方正,空间布局合理,起居、会客、聚餐功能都能够合理分配,适合一家三口的小家庭居住。唯一的缺电可能就是不够通透。

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再看这种户型,这就是典型的多人口家庭居住的户型,房间多、面积大、功能布局分工明确,适合一家三代老少5-6口人居住。这种房子的户型方正,在装修、布置的时候基本上遵循规律就行,没有大的缺点。唯一的缺点就是厨房和客厅的位置应该对调,厨房在阴面会减少很多油烟味道的滋生,因为厨房在阳面在日光的照射下会产生不好的味道。而且也浪费了可以享受日光的好的条件。

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最后再看一个奇葩的户型,多角户型。这种户型多见在南方的建筑里,因为南方多阴雨,为了兼顾各个房间都能照到房间里,就需要非常别扭的设计每个房间的户型。这种户型对于装修来说肯定是一个灾难,唯有用定制化的家具来削峰填谷使得房间看上去方正一些,但在房子当中人的空间感也是错落的,当然有的设计师妙用转角,多采用装饰让房间中保持一个多重景观的设计,也是值得肯定的。

注意事项
1

为了房间内空气流通能买南北通透就别买纯向房

2

能买在一个平面的房,别买凹凸有致的房

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能买厨卫挨着的房,别买分家太远的房(便于整体设计水路)

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窗户太多影响装修和后期家具进场的布置

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