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排水管道堵塞 这也许是我们听到最多的忠告，但实际上发生的情况的确也很多，主要是厨余垃圾和卫生间管道堵塞，由于一楼是独立排水系统，二楼承担了楼上所有楼层的排水（也有一二楼都是独立管道住宅，具体情况要去找相关人员询问），一旦堵塞后果可想而知，首先遭殃的就是二楼，污水倒灌不但会让你的装修基本报废，而且会显著影响居住的舒适度，想想下水道的异味你就明白了，所以这是大部分人排斥二楼的主要原因，就是不知道后期的高层住宅会会有所改善
噪音较重 现在小区的绿化越来越好，这也成为了销售的主题，一楼往往都会被绿化带遮挡，来自小区噪音影响相对于二楼差点，因为二楼往往正好没有东西遮挡，对了来自小区的噪音影响比较大，尤其是前面有休闲区影响更甚，这也是不选二楼的一个原因
采光问题 楼层越高，采光越好，但是二楼处在一个比较尴尬的位置，虽然相比于一楼采光更好了一点，但是有没有一楼出行方便，采光又不如三楼好，综合比对，二楼成为了最后的选择
湿气较重 居住在楼层比较高的用户会经常看到云海奇观的景象，这也证明了底层湿气比较重的原因，二楼虽然离地有一定的距离，但是仍然会受到时期的干扰，在南方尤其明显，而且一楼往往都带院，明显要比二楼容易出售，再高一层到三楼湿气就会明显减轻，造成了二楼不被待见的冏地
蚊虫特别多 由于楼层较低，蚊虫更容易进入，虽然使用了一些隔离措施，但是仍会有大量的漏网之鱼，尤其是现在小区绿化比较好，给蚊虫提供了孕育的场所，如果你不想被蚊虫频繁骚扰，选择二楼就要慎重考虑一下
盗窃率高 由于二楼楼层较矮，小偷更容易爬窗而入，失窃率也算是楼层里面比较高的，矮了就容易引起小偷的注意，尤其是二楼隐私问题不足，开窗后很容易被外界所观察，所以选择二楼要做好足够的防盗措施
谐音问题 就和18楼一样，二楼跟二B一样，但是因为18楼的忌讳比较重，很多开发商将18命名为17甲等去避讳，而且相对于二楼来说，对大部分人18楼还是有优势的，这也是剩下二楼而18楼卖出去的原因
当然了也不是二楼一无是处，很多选择出行方便的人还是选择二楼
现在部分住宅选择了12楼独立下水道，大家多去询问一下，避免错过选房时机