购房中大家需注意的几个问题：

对于生活在都市里的年轻人来说，在城市买一套房子的确不易，肯定会有各种各样的担心和疑虑，怕买贵、买被骗、怕有很多细节注意不到使自己冒风险，我从事过两年的房地产销售，可能对于行外人士来说，可以给你们分享一点个人经验：1、买房一定选最适合自己的，综合个人家庭收入、工作远近、将来生活的便利性进行综合考虑。2、小区周边整体配套是否齐全，交通、医院、学校、商场、菜市场是否有或者是否有规划，自己去调查，而不是只听信业务员口头的承诺。3、楼层的选择，根据个人需求和喜好，尽量选择中间或者高楼层，恐高者除外，因为越高采光和视野效果越好，没有特殊原因，不要选择太低的楼层，一层和顶楼我是不会选择的。4、物业的服务，一定要看开发商或者物业的资质水平，如果有条件，可以去业主论坛咨询一下老业主，物业服务很重要，关系到您后期小区生活的质量和安全系数。5、房屋建筑质量要看：建筑施工单位，央企最好。6、购买之前，要看开发商五证是否齐全，《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》，这几个证一环扣一环，最后拿到商品房预售许可证，没有证件，商品房销售时违法的，开发商随时可能卷钱走人。7、注意楼盘的公摊，现在一般看得房率，这一点很重要，一般公摊越低越好，这样你的得放率就越高，好比：商品房建筑面积100平，公摊30%，你的实际面积也就是70，如果公摊20%，你的套内面积就是80平，所以买房一定注意公摊。商品房买卖过程中还有很多细节，希望可以帮助更多的人。