买二手房好，还是新房？

二手房

新房

选择技巧

第一、二手房的本身选择的时候是有一定的优势的，特别是在价格方面来说，一般的二手房价格要比同期的新房要优惠很多，所以二手房最大的优势就是价格优势，这点也是我们购买二手房的一个要点。

第二、新房本身的产权是基本全面的，七十年的产权是最大的优势，同时具备比较现代化的建筑风格和建筑水平，居住起来更加的舒服，新房产权是最大的优势，比二手房要好很多。

第三、二手房一般是比较成熟的楼盘了，而且建筑方面来说比较陈旧一些，同时有的二手房已经居住很久，达到二十年的时间，所以大家购买起来的话，必须有一个基础核算，不然买下来的话甚至比新楼还要贵。

第四、新楼盘有一个劣势那就是我们居住的时候有很大的未知数，比如周边的学校和公共设施怎么样，交通是不是很便利，这些都是影响大家居住的一个重要条件，所以新楼盘在环境方面要多多的考虑。

第五、二手房子的价格很难评估，而新楼盘的价格要好很多，二手房最大的一个弊端是房产的年限问题，新楼盘不存在这样的问题，所以这方面来说新楼盘自然有很大的优势，而二手房问题很多。

第六、新楼盘居室里面的设备基本都是新的，而且全部都有质保，所以新楼盘在居室使用的时候有很大的优势，二手房由于使用时间比较长，居室内难免还有一定的损坏，这方面的来说新楼盘也要保险一些。

第七、个人在买楼房的时候，还是建议大家买新楼盘，二手房的价格本身也不便宜，甚至有的二手房价格很高，所以在没有特殊好处的情况下，新楼盘无疑是最佳的选择，个人的意见，大家可以参考。