和新楼盘相比，二手房有着新房不可比拟的优势：价格便宜、现房出售、产权齐全、配套、采光、物业、环境可提前感受等等，仅以个人买房经验分享！
方法/步骤
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在买房子前，先决定购买区域：个人觉得买房就是为了生活工作方便，上班近、有公共交通设施及生活配套完善就ok。
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确定区域后，就是在区域挑选适合自己的楼盘：自己预计付款方式（按揭还是全款，公积金还是商贷），然后就是挑房子了，本人是在搜房网、赶集网看的，找到合适的房子后直接约中介看房，然后让他们找相似的房子挑选。（PS建议选之前确定自己是想要什么楼层、朝向、注意临街或者商铺的吵），本人是选定一个小区后记录了该小区的所有能购买的房子基本情况、价格、楼层等等。
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还有一个比较重要的是确定房子的产权是否齐全、产权办理时间，现在满两年就不用交营业税了，5%还是很大的一个部分。买房过程中的所有会发生的费用，以本人为例：首付180000个税、契税、印花税13010中介6000公积金办理9630（被中介坑的）房产证转让手续费731.6房产证共有证费、所有权登记费90燃气ic卡、交气费120电卡、补交电费、门锁2666（原房东卡上的余额补差）
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首次写经验，觉得有用请捧个人场，后续会跟进装修及其他买房细节，敬请期待
注意事项
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其他：1、遇到合适的房子，和中介约谈是可以直接找房主办理，会省下不少钱（2%），但也会增加风险；也可以找小区的熟人或者加小区QQ群自行协商。
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2、买房是个大事，但也不可能都尽如人意，需要有所取舍。
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3、如果是找中介，中介费一定要所有手续齐全后（产权过户完成、燃气、水、电、物业等等完后）支付，这样中介会更上心。
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4、支付的都是真金白银，触及人的灵魂，能砍多少坎多少，同时难得遇到合适的房东合适的房，有合适的就从了吧，后续办理手续会省不少麻烦，本人就是遇到奇葩房东，活生生的拖了1个多月！
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5、整个办理过程全款、商贷大概2个月，公积金至少3个半月，别听中介瞎忽悠。